Zell (LU): età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Lucerna · 1'159 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'159
- Zone comunali
- 23
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 9%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 12%
- Piani mediani
- 0.8
Panoramica
Zell (LU): i dati fondiari elencano 1'159 particelle in 23 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 9%, la media è pari a 63%. Per confronto: cantone di Lucerna, mediana 49%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 12%. Il loro sfruttamento medio è pari a 145%, contro 71% per tutte le particelle.
Il numero mediano di piani è 0.8.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 31 | 3% |
| 2016-2020 | 35 | 3% |
| 2011-2015 | 28 | 2% |
| 2006-2010 | 41 | 4% |
| 1986-2005 | 154 | 13% |
| 1966-1985 | 95 | 8% |
| 1965 o prima, o senza anno | 775 | 67% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 31 | 157% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 66 | 158% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 94 | 151% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 135 | 145% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 289 | 136% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 384 | 128% |
| Tutte le particelle | 1'159 | 71% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 610 | 54% |
| 10-50% | 94 | 8% |
| 50-100% | 220 | 19% |
| 100-150% | 115 | 10% |
| 150-200% | 35 | 3% |
| 200% o più | 58 | 5% |
Mediana: 9% · Media: 63% · Basato su 1'132 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 602 | 66% |
| 2 | 214 | 24% |
| 3 | 72 | 8% |
| 4 | 21 | 2% |
| 5-6 | 0 | 0% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 0.8 · Media: 0.8 · Basato su 909 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Schwarzenberg | 1'395 | 10% | 0.8 |
| Ettiswil | 1'349 | 17% | 0.9 |
| Grosswangen | 1'339 | 35% | 0.9 |
| Menznau | 1'273 | 35% | 0.9 |
| Pfaffnau | 1'175 | 47% | 1 |
| Wolhusen | 1'174 | 62% | 2.3 |
| Sempach | 1'137 | 83% | 2.4 |
| Eschenbach (LU) | 1'128 | 59% | 2.1 |
| Knutwil | 1'126 | 37% | 1 |
| Nottwil | 1'074 | 74% | 2.4 |
| Römerswil | 1'063 | 9% | 0.7 |
| Oberkirch | 1'041 | 65% | 2.1 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.