Sempach: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Lucerna · 1'137 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'137
- Zone comunali
- 51
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 83%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 13%
- Piani mediani
- 2.4
Panoramica
Sempach: i dati fondiari elencano 1'137 particelle in 51 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 83%, la media è pari a 136%. Per confronto: cantone di Lucerna, mediana 49%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 13%. Il loro sfruttamento medio è pari a 159%, contro 146% per tutte le particelle.
Il numero mediano di piani è 2.4.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 21 | 2% |
| 2016-2020 | 28 | 2% |
| 2011-2015 | 28 | 2% |
| 2006-2010 | 68 | 6% |
| 1986-2005 | 297 | 26% |
| 1966-1985 | 239 | 21% |
| 1965 o prima, o senza anno | 456 | 40% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 21 | 106% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 49 | 151% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 77 | 204% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 145 | 159% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 442 | 142% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 681 | 151% |
| Tutte le particelle | 1'137 | 146% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 298 | 28% |
| 10-50% | 86 | 8% |
| 50-100% | 282 | 26% |
| 100-150% | 198 | 18% |
| 150-200% | 58 | 5% |
| 200% o più | 156 | 14% |
Mediana: 83% · Media: 136% · Basato su 1'078 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 331 | 37% |
| 2 | 330 | 37% |
| 3 | 183 | 20% |
| 4 | 47 | 5% |
| 5-6 | 9 | 1% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 2.4 · Media: 1.7 · Basato su 900 particelle con un valore.
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Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.