Sils im Domleschg: età degli edifici e sfruttamento

Cantone dei Grigioni · 691 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026

Particelle in zone: 691
Zone comunali: 19
Sfruttamento mediano (ratioV): 8%
Edificio più recente del 2006 o dopo: 10%
Altezza mediana degli edifici: 8.8 m
Piani mediani: 0.8

Panoramica

Sils im Domleschg: i dati fondiari elencano 691 particelle in 19 zone comunali.

Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 8%, la media è pari a 50%. Per confronto: cantone dei Grigioni, mediana 8%.

Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 10%. Il loro sfruttamento medio è pari a 113%, contro 60% per tutte le particelle.

L'altezza mediana degli edifici è di 8.8 m, il numero mediano di piani è 0.8.

Età degli edifici

Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.

Edificio più recente	Particelle	Quota
2021 o dopo	18	3%
2016-2020	13	2%
2011-2015	27	4%
2006-2010	10	1%
1986-2005	72	10%
1966-1985	48	7%
1965 o prima, o senza anno	503	73%

Sfruttamento per periodo di costruzione

Edificio più recente	Particelle	Sfruttamento medio
Costruito nel 2021 o dopo	18	121%
Costruito nel 2016 o dopo	31	122%
Costruito nel 2011 o dopo	58	114%
Costruito nel 2006 o dopo	68	113%
Costruito nel 1986 o dopo	140	119%
Costruito nel 1966 o dopo	188	111%
Tutte le particelle	691	60%

Sfruttamento (ratioV)

Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.

Sfruttamento (ratioV)	Particelle	Quota
Meno di 10%	393	59%
10-50%	43	6%
50-100%	90	13%
100-150%	74	11%
150-200%	31	5%
200% o più	36	5%

Mediana: 8% · Media: 50% · Basato su 667 particelle con un valore.

Altezza degli edifici

Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.

Altezza degli edifici	Particelle	Quota
Meno di 6 m	24	8%
6-10 m	170	59%
10-16 m	87	30%
16-30 m	4	1%
30 m o più	1	0.3%

Mediana: 8.8 m · Media: 9.1 m · Basato su 286 particelle con un valore.

Piani

Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.

Piani	Particelle	Quota
1	394	70%
2	95	17%
3	62	11%
4	9	2%
5-6	5	0.9%
7 o più	0	0%

Mediana: 0.8 · Media: 0.8 · Basato su 565 particelle con un valore.

Altri comuni del cantone

Luogo	Particelle	Sfruttamento mediano	Piani mediani
Zillis-Reischen	765	8%	0.7
Küblis	761	17%	1
Soazza	754	13%	0.8
La Punt Chamues-ch	747	9%	0.8
Tschappina	723	7%	0.7
Santa Maria in Calanca	712	10%	0.8
Furna	621	8%	0.8
Ferrera	581	8%	0.7
Conters im Prättigau	558	8%	0.8
Castaneda	556	9%	0.8
Bever	554	8%	0.8
Masein	400	17%	0.8

Approfondisci

Metodo e dati

Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.

L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.

Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.