Thônex: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Ginevra · 2'512 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 2'512
- Zone comunali
- 10
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 61%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 21%
- Altezza mediana degli edifici
- 7.9 m
- Piani mediani
- 2.1
Panoramica
Thônex: i dati fondiari elencano 2'512 particelle in 10 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 61%, la media è pari a 88%. Per confronto: cantone di Ginevra, mediana 49%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 21%. Il loro sfruttamento medio è pari a 118%, contro 99% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 7.9 m, il numero mediano di piani è 2.1.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 112 | 4% |
| 2016-2020 | 166 | 7% |
| 2011-2015 | 81 | 3% |
| 2006-2010 | 165 | 7% |
| 1986-2005 | 472 | 19% |
| 1966-1985 | 395 | 16% |
| 1965 o prima, o senza anno | 1'121 | 45% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 112 | 155% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 278 | 136% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 359 | 126% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 524 | 118% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 996 | 107% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 1'391 | 116% |
| Tutte le particelle | 2'512 | 99% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 722 | 29% |
| 10-50% | 287 | 12% |
| 50-100% | 870 | 35% |
| 100-150% | 286 | 11% |
| 150-200% | 121 | 5% |
| 200% o più | 207 | 8% |
Mediana: 61% · Media: 88% · Basato su 2'493 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 184 | 10% |
| 6-10 m | 1'276 | 73% |
| 10-16 m | 138 | 8% |
| 16-30 m | 142 | 8% |
| 30 m o più | 19 | 1% |
Mediana: 7.9 m · Media: 9.2 m · Basato su 1'759 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 1'038 | 48% |
| 2 | 659 | 30% |
| 3 | 320 | 15% |
| 4 | 20 | 0.9% |
| 5-6 | 73 | 3% |
| 7 o più | 64 | 3% |
Mediana: 2.1 · Media: 1.7 · Basato su 2'174 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Veyrier | 3'377 | 72% | 2.2 |
| Vernier | 3'327 | 56% | 2 |
| Collonge-Bellerive | 3'258 | 61% | 1.8 |
| Bernex | 3'178 | 9% | 0.9 |
| Lancy | 2'632 | 50% | 2.2 |
| Plan-les-Ouates | 2'585 | 65% | 2.1 |
| Meyrin | 2'339 | 44% | 1.5 |
| Satigny | 2'280 | 7% | 0.7 |
| Chêne-Bougeries | 2'267 | 69% | 2.2 |
| Versoix | 2'062 | 62% | 1.7 |
| Onex | 1'596 | 79% | 2.2 |
| Carouge (GE) | 1'564 | 73% | 1.9 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.