Cantone di Ginevra: età degli edifici e sfruttamento
72'748 particelle in zone comunali in tutti i comuni · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 72'748
- Comuni
- 45
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 49%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 12%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.3 m
- Piani mediani
- 1.3
Panoramica
Cantone di Ginevra: i dati fondiari elencano 72'748 particelle in 45 comuni.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 49%, la media è pari a 84%. Per confronto: Svizzera, mediana 10%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 12%. Il loro sfruttamento medio è pari a 120%, contro 91% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.3 m, il numero mediano di piani è 1.3.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 1'856 | 3% |
| 2016-2020 | 2'511 | 3% |
| 2011-2015 | 2'067 | 3% |
| 2006-2010 | 2'617 | 4% |
| 1986-2005 | 10'963 | 15% |
| 1966-1985 | 7'593 | 10% |
| 1965 o prima, o senza anno | 45'141 | 62% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 1'856 | 148% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 4'367 | 137% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 6'434 | 127% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 9'051 | 120% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 20'014 | 118% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 27'607 | 125% |
| Tutte le particelle | 72'748 | 91% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 29'510 | 41% |
| 10-50% | 6'848 | 9% |
| 50-100% | 15'167 | 21% |
| 100-150% | 8'490 | 12% |
| 150-200% | 4'766 | 7% |
| 200% o più | 7'377 | 10% |
Mediana: 49% · Media: 84% · Basato su 72'158 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 3'644 | 9% |
| 6-10 m | 21'787 | 51% |
| 10-16 m | 8'807 | 21% |
| 16-30 m | 7'351 | 17% |
| 30 m o più | 1'010 | 2% |
Mediana: 9.3 m · Media: 11.9 m · Basato su 42'599 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 37'226 | 57% |
| 2 | 12'365 | 19% |
| 3 | 8'600 | 13% |
| 4 | 1'489 | 2% |
| 5-6 | 2'295 | 3% |
| 7 o più | 3'698 | 6% |
Mediana: 1.3 · Media: 1.6 · Basato su 65'673 particelle con un valore.
Comuni
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Genève | 10'296 | 99% | 2.8 |
| Veyrier | 3'377 | 72% | 2.2 |
| Vernier | 3'327 | 56% | 2 |
| Collonge-Bellerive | 3'258 | 61% | 1.8 |
| Bernex | 3'178 | 9% | 0.9 |
| Lancy | 2'632 | 50% | 2.2 |
| Plan-les-Ouates | 2'585 | 65% | 2.1 |
| Thônex | 2'512 | 61% | 2.1 |
| Meyrin | 2'339 | 44% | 1.5 |
| Satigny | 2'280 | 7% | 0.7 |
| Chêne-Bougeries | 2'267 | 69% | 2.2 |
| Versoix | 2'062 | 62% | 1.7 |
| Onex | 1'596 | 79% | 2.2 |
| Carouge (GE) | 1'564 | 73% | 1.9 |
| Anières | 1'462 | 9% | 0.8 |
| Le Grand-Saconnex | 1'449 | 72% | 2.1 |
| Avusy | 1'350 | 8% | 0.7 |
| Cologny | 1'329 | 70% | 2.1 |
| Pregny-Chambésy | 1'327 | 61% | 2.2 |
| Chancy | 1'201 | 7% | 0.6 |
| Vandoeuvres | 1'195 | 65% | 2 |
| Confignon | 1'155 | 67% | 1.9 |
| Chêne-Bourg | 1'115 | 60% | 2.2 |
| Corsier (GE) | 1'106 | 12% | 0.9 |
| Genthod | 1'068 | 77% | 2.3 |
| Bellevue | 1'025 | 69% | 2.1 |
| Bardonnex | 1'024 | 9% | 0.8 |
| Cartigny | 1'011 | 7% | 0.7 |
| Troinex | 999 | 48% | 1.9 |
| Jussy | 994 | 7% | 0.7 |
| Avully | 941 | 7% | 0.6 |
| Dardagny | 904 | 7% | 0.7 |
| Meinier | 877 | 8% | 0.7 |
| Choulex | 848 | 8% | 0.7 |
| Laconnex | 810 | 7% | 0.6 |
| Aire-la-Ville | 802 | 9% | 0.8 |
| Puplinge | 786 | 9% | 0.8 |
| Collex-Bossy | 733 | 21% | 0.9 |
| Hermance | 731 | 10% | 0.9 |
| Perly-Certoux | 727 | 9% | 0.9 |
| Soral | 622 | 7% | 0.7 |
| Russin | 597 | 6% | 0.6 |
| Presinge | 502 | 7% | 0.7 |
| Céligny | 454 | 9% | 0.8 |
| Gy | 331 | 9% | 0.8 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.