Wünnewil-Flamatt: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Friburgo · 1'136 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'136
- Zone comunali
- 15
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 86%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 18%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.1 m
- Piani mediani
- 2.7
Panoramica
Wünnewil-Flamatt: i dati fondiari elencano 1'136 particelle in 15 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 86%, la media è pari a 120%. Per confronto: cantone di Friburgo, mediana 85%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 18%. Il loro sfruttamento medio è pari a 108%, contro 125% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.1 m, il numero mediano di piani è 2.7.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 34 | 3% |
| 2016-2020 | 44 | 4% |
| 2011-2015 | 56 | 5% |
| 2006-2010 | 75 | 7% |
| 1986-2005 | 365 | 32% |
| 1966-1985 | 157 | 14% |
| 1965 o prima, o senza anno | 405 | 36% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 34 | 119% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 78 | 127% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 134 | 116% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 209 | 108% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 574 | 119% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 731 | 126% |
| Tutte le particelle | 1'136 | 125% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 163 | 15% |
| 10-50% | 82 | 7% |
| 50-100% | 415 | 37% |
| 100-150% | 235 | 21% |
| 150-200% | 127 | 11% |
| 200% o più | 97 | 9% |
Mediana: 86% · Media: 120% · Basato su 1'119 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 56 | 6% |
| 6-10 m | 602 | 63% |
| 10-16 m | 272 | 29% |
| 16-30 m | 17 | 2% |
| 30 m o più | 2 | 0.2% |
Mediana: 9.1 m · Media: 9.4 m · Basato su 949 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 174 | 21% |
| 2 | 363 | 44% |
| 3 | 243 | 29% |
| 4 | 48 | 6% |
| 5-6 | 3 | 0.4% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 2.7 · Media: 2 · Basato su 831 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Villars-sur-Glâne | 1'495 | 81% | 2.8 |
| Cheyres-Châbles | 1'481 | 45% | 2.1 |
| Courtepin | 1'452 | 87% | 2.5 |
| Kerzers | 1'363 | 83% | 2.4 |
| Plaffeien | 1'355 | 82% | 2.4 |
| Ursy | 1'145 | 87% | 2.1 |
| Val-de-Charmey | 1'084 | 80% | 2.6 |
| Rue | 1'004 | 87% | 0.7 |
| Le Mouret | 996 | 88% | 2.5 |
| Romont (FR) | 992 | 94% | 2.7 |
| Haut-Intyamon | 986 | 90% | 2 |
| Schmitten (FR) | 986 | 94% | 2.6 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.