Villars-sur-Glâne: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Friburgo · 1'495 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'495
- Zone comunali
- 25
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 81%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 15%
- Altezza mediana degli edifici
- 8.7 m
- Piani mediani
- 2.8
Panoramica
Villars-sur-Glâne: i dati fondiari elencano 1'495 particelle in 25 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 81%, la media è pari a 86%. Per confronto: cantone di Friburgo, mediana 85%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 15%. Il loro sfruttamento medio è pari a 112%, contro 88% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 8.7 m, il numero mediano di piani è 2.8.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 69 | 5% |
| 2016-2020 | 38 | 3% |
| 2011-2015 | 45 | 3% |
| 2006-2010 | 66 | 4% |
| 1986-2005 | 360 | 24% |
| 1966-1985 | 322 | 22% |
| 1965 o prima, o senza anno | 595 | 40% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 69 | 122% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 107 | 128% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 152 | 116% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 218 | 112% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 578 | 110% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 900 | 103% |
| Tutte le particelle | 1'495 | 88% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 228 | 16% |
| 10-50% | 108 | 7% |
| 50-100% | 649 | 44% |
| 100-150% | 313 | 21% |
| 150-200% | 83 | 6% |
| 200% o più | 86 | 6% |
Mediana: 81% · Media: 86% · Basato su 1'467 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 111 | 9% |
| 6-10 m | 719 | 60% |
| 10-16 m | 278 | 23% |
| 16-30 m | 93 | 8% |
| 30 m o più | 3 | 0.2% |
Mediana: 8.7 m · Media: 9.7 m · Basato su 1'204 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 238 | 21% |
| 2 | 442 | 39% |
| 3 | 313 | 27% |
| 4 | 87 | 8% |
| 5-6 | 46 | 4% |
| 7 o più | 15 | 1% |
Mediana: 2.8 · Media: 2.3 · Basato su 1'141 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Mont-Vully | 1'828 | 83% | 2.4 |
| Marly | 1'732 | 83% | 2.7 |
| Gurmels | 1'686 | 91% | 2.4 |
| Grolley-Ponthaux | 1'680 | 68% | 0.5 |
| Belmont-Broye | 1'599 | 88% | 2.5 |
| Düdingen | 1'576 | 83% | 2.7 |
| Cheyres-Châbles | 1'481 | 45% | 2.1 |
| Courtepin | 1'452 | 87% | 2.5 |
| Kerzers | 1'363 | 83% | 2.4 |
| Plaffeien | 1'355 | 82% | 2.4 |
| Ursy | 1'145 | 87% | 2.1 |
| Wünnewil-Flamatt | 1'136 | 86% | 2.7 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.