Prez: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Friburgo · 769 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 769
- Zone comunali
- 22
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 91%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 33%
- Altezza mediana degli edifici
- 8.6 m
- Piani mediani
- 2.5
Panoramica
Prez: i dati fondiari elencano 769 particelle in 22 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 91%, la media è pari a 289%. Per confronto: cantone di Friburgo, mediana 85%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 33%. Il loro sfruttamento medio è pari a 113%, contro 396% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 8.6 m, il numero mediano di piani è 2.5.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 35 | 5% |
| 2016-2020 | 66 | 9% |
| 2011-2015 | 84 | 11% |
| 2006-2010 | 66 | 9% |
| 1986-2005 | 182 | 24% |
| 1966-1985 | 51 | 7% |
| 1965 o prima, o senza anno | 285 | 37% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 35 | 138% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 101 | 138% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 185 | 121% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 251 | 113% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 433 | 117% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 484 | 125% |
| Tutte le particelle | 769 | 396% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 141 | 19% |
| 10-50% | 40 | 5% |
| 50-100% | 248 | 33% |
| 100-150% | 172 | 23% |
| 150-200% | 61 | 8% |
| 200% o più | 82 | 11% |
Mediana: 91% · Media: 289% · Basato su 744 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 36 | 6% |
| 6-10 m | 411 | 69% |
| 10-16 m | 147 | 25% |
| 16-30 m | 3 | 0.5% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 8.6 m · Media: 8.9 m · Basato su 597 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 155 | 28% |
| 2 | 250 | 45% |
| 3 | 144 | 26% |
| 4 | 7 | 1% |
| 5-6 | 0 | 0% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 2.5 · Media: 1.8 · Basato su 556 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Gruyères | 939 | 80% | 2.4 |
| Attalens | 879 | 90% | 2.5 |
| Riaz | 878 | 82% | 2.6 |
| Gletterens | 861 | 9% | 0.9 |
| Corminboeuf | 830 | 57% | 2.6 |
| Bösingen | 785 | 92% | 2.6 |
| Montagny (FR) | 734 | 86% | 2.5 |
| Belfaux | 702 | 83% | 2.7 |
| Neyruz (FR) | 699 | 82% | 2.9 |
| Fétigny-Ménières | 695 | 69% | 1.9 |
| Broc | 687 | 74% | 2.6 |
| Bois-d'Amont | 661 | 89% | 2.6 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.