Neyruz (FR): età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Friburgo · 699 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 699
- Zone comunali
- 8
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 82%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 27%
- Altezza mediana degli edifici
- 8.5 m
- Piani mediani
- 2.9
Panoramica
Neyruz (FR): i dati fondiari elencano 699 particelle in 8 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 82%, la media è pari a 90%. Per confronto: cantone di Friburgo, mediana 85%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 27%. Il loro sfruttamento medio è pari a 131%, contro 93% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 8.5 m, il numero mediano di piani è 2.9.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 31 | 4% |
| 2016-2020 | 26 | 4% |
| 2011-2015 | 62 | 9% |
| 2006-2010 | 69 | 10% |
| 1986-2005 | 230 | 33% |
| 1966-1985 | 103 | 15% |
| 1965 o prima, o senza anno | 178 | 25% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 31 | 193% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 57 | 147% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 119 | 150% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 188 | 131% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 418 | 115% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 521 | 108% |
| Tutte le particelle | 699 | 93% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 95 | 14% |
| 10-50% | 48 | 7% |
| 50-100% | 321 | 46% |
| 100-150% | 161 | 23% |
| 150-200% | 32 | 5% |
| 200% o più | 34 | 5% |
Mediana: 82% · Media: 90% · Basato su 691 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 16 | 3% |
| 6-10 m | 457 | 78% |
| 10-16 m | 113 | 19% |
| 16-30 m | 1 | 0.2% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 8.5 m · Media: 8.6 m · Basato su 587 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 106 | 19% |
| 2 | 184 | 34% |
| 3 | 231 | 42% |
| 4 | 22 | 4% |
| 5-6 | 4 | 0.7% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 2.9 · Media: 2.2 · Basato su 547 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Gletterens | 861 | 9% | 0.9 |
| Corminboeuf | 830 | 57% | 2.6 |
| Bösingen | 785 | 92% | 2.6 |
| Prez | 769 | 91% | 2.5 |
| Montagny (FR) | 734 | 86% | 2.5 |
| Belfaux | 702 | 83% | 2.7 |
| Fétigny-Ménières | 695 | 69% | 1.9 |
| Broc | 687 | 74% | 2.6 |
| Bois-d'Amont | 661 | 89% | 2.6 |
| La Roche | 660 | 77% | 2.5 |
| Vuadens | 658 | 92% | 2.6 |
| Hauterive (FR) | 640 | 90% | 2.6 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.