Zweisimmen: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Berna · 2'571 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 2'571
- Zone comunali
- 26
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 29%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 10%
- Altezza mediana degli edifici
- 8.9 m
- Piani mediani
- 1.3
Panoramica
Zweisimmen: i dati fondiari elencano 2'571 particelle in 26 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 29%, la media è pari a 96%. Per confronto: cantone di Berna, mediana 31%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 10%. Il loro sfruttamento medio è pari a 147%, contro 111% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 8.9 m, il numero mediano di piani è 1.3.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 44 | 2% |
| 2016-2020 | 53 | 2% |
| 2011-2015 | 85 | 3% |
| 2006-2010 | 74 | 3% |
| 1986-2005 | 286 | 11% |
| 1966-1985 | 222 | 9% |
| 1965 o prima, o senza anno | 1'807 | 70% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 44 | 152% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 97 | 165% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 182 | 156% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 256 | 147% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 542 | 142% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 764 | 140% |
| Tutte le particelle | 2'571 | 111% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 1'087 | 43% |
| 10-50% | 343 | 14% |
| 50-100% | 460 | 18% |
| 100-150% | 307 | 12% |
| 150-200% | 109 | 4% |
| 200% o più | 225 | 9% |
Mediana: 29% · Media: 96% · Basato su 2'531 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 101 | 6% |
| 6-10 m | 1'091 | 69% |
| 10-16 m | 383 | 24% |
| 16-30 m | 10 | 0.6% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 8.9 m · Media: 9 m · Basato su 1'585 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 939 | 54% |
| 2 | 460 | 27% |
| 3 | 284 | 16% |
| 4 | 48 | 3% |
| 5-6 | 3 | 0.2% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 1.3 · Media: 1.2 · Basato su 1'734 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Seedorf (BE) | 2'794 | 8% | 0.7 |
| Meiringen | 2'713 | 55% | 2 |
| Rüeggisberg | 2'684 | 7% | 0.6 |
| Jegenstorf | 2'646 | 10% | 0.9 |
| Tramelan | 2'624 | 10% | 0.8 |
| Schüpfen | 2'575 | 8% | 0.7 |
| Bolligen | 2'542 | 40% | 1.5 |
| Huttwil | 2'534 | 52% | 1 |
| Niederbipp | 2'484 | 57% | 1.1 |
| Riggisberg | 2'461 | 8% | 0.7 |
| Guggisberg | 2'400 | 7% | 0.6 |
| Diemtigen | 2'397 | 13% | 0.9 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.