Niederbipp: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Berna · 2'484 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 2'484
- Zone comunali
- 33
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 57%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 14%
- Altezza mediana degli edifici
- 8.9 m
- Piani mediani
- 1.1
Panoramica
Niederbipp: i dati fondiari elencano 2'484 particelle in 33 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 57%, la media è pari a 66%. Per confronto: cantone di Berna, mediana 31%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 14%. Il loro sfruttamento medio è pari a 122%, contro 70% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 8.9 m, il numero mediano di piani è 1.1.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 87 | 4% |
| 2016-2020 | 43 | 2% |
| 2011-2015 | 101 | 4% |
| 2006-2010 | 105 | 4% |
| 1986-2005 | 343 | 14% |
| 1966-1985 | 298 | 12% |
| 1965 o prima, o senza anno | 1'507 | 61% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 87 | 121% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 130 | 131% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 231 | 128% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 336 | 122% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 679 | 115% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 977 | 112% |
| Tutte le particelle | 2'484 | 70% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 1'026 | 42% |
| 10-50% | 139 | 6% |
| 50-100% | 585 | 24% |
| 100-150% | 410 | 17% |
| 150-200% | 147 | 6% |
| 200% o più | 136 | 6% |
Mediana: 57% · Media: 66% · Basato su 2'443 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 97 | 7% |
| 6-10 m | 841 | 60% |
| 10-16 m | 448 | 32% |
| 16-30 m | 7 | 0.5% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 8.9 m · Media: 9 m · Basato su 1'393 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 1'133 | 57% |
| 2 | 673 | 34% |
| 3 | 171 | 9% |
| 4 | 23 | 1% |
| 5-6 | 0 | 0% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 1.1 · Media: 1.1 · Basato su 2'000 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Jegenstorf | 2'646 | 10% | 0.9 |
| Tramelan | 2'624 | 10% | 0.8 |
| Schüpfen | 2'575 | 8% | 0.7 |
| Zweisimmen | 2'571 | 29% | 1.3 |
| Bolligen | 2'542 | 40% | 1.5 |
| Huttwil | 2'534 | 52% | 1 |
| Riggisberg | 2'461 | 8% | 0.7 |
| Guggisberg | 2'400 | 7% | 0.6 |
| Diemtigen | 2'397 | 13% | 0.9 |
| Konolfingen | 2'386 | 9% | 0.9 |
| Wattenwil | 2'375 | 8% | 0.7 |
| Grossaffoltern | 2'365 | 9% | 0.8 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.