Schwanden bei Brienz: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Berna · 527 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 527
- Zone comunali
- 7
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 42%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 7%
- Altezza mediana degli edifici
- 8.4 m
- Piani mediani
- 1.9
Panoramica
Schwanden bei Brienz: i dati fondiari elencano 527 particelle in 7 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 42%, la media è pari a 68%. Per confronto: cantone di Berna, mediana 31%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 7%. Il loro sfruttamento medio è pari a 110%, contro 74% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 8.4 m, il numero mediano di piani è 1.9.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 12 | 2% |
| 2016-2020 | 8 | 2% |
| 2011-2015 | 8 | 2% |
| 2006-2010 | 8 | 2% |
| 1986-2005 | 70 | 13% |
| 1966-1985 | 77 | 15% |
| 1965 o prima, o senza anno | 344 | 65% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 12 | 91% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 20 | 100% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 28 | 101% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 36 | 110% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 106 | 119% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 183 | 107% |
| Tutte le particelle | 527 | 74% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 215 | 42% |
| 10-50% | 51 | 10% |
| 50-100% | 117 | 23% |
| 100-150% | 85 | 16% |
| 150-200% | 29 | 6% |
| 200% o più | 21 | 4% |
Mediana: 42% · Media: 68% · Basato su 518 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 35 | 11% |
| 6-10 m | 254 | 77% |
| 10-16 m | 41 | 12% |
| 16-30 m | 0 | 0% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 8.4 m · Media: 8.2 m · Basato su 330 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 191 | 50% |
| 2 | 98 | 26% |
| 3 | 87 | 23% |
| 4 | 4 | 1% |
| 5-6 | 0 | 0% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 1.9 · Media: 1.3 · Basato su 380 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Forst-Längenbühl | 559 | 8% | 0.7 |
| Kriechenwil | 540 | 7% | 0.6 |
| Amsoldingen | 533 | 10% | 0.9 |
| Rumisberg | 533 | 8% | 0.7 |
| Gals | 531 | 37% | 0.9 |
| Cormoret | 527 | 8% | 0.7 |
| Finsterhennen | 524 | 7% | 0.7 |
| Kaufdorf | 522 | 63% | 2 |
| Rütschelen | 522 | 8% | 0.7 |
| Schwarzhäusern | 519 | 8% | 0.7 |
| Siselen | 508 | 9% | 0.8 |
| Eriz | 495 | 10% | 0.9 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.