Gals: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Berna · 531 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 531
- Zone comunali
- 16
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 37%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 11%
- Altezza mediana degli edifici
- 9 m
- Piani mediani
- 0.9
Panoramica
Gals: i dati fondiari elencano 531 particelle in 16 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 37%, la media è pari a 77%. Per confronto: cantone di Berna, mediana 31%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 11%. Il loro sfruttamento medio è pari a 115%, contro 85% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9 m, il numero mediano di piani è 0.9.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 8 | 2% |
| 2016-2020 | 10 | 2% |
| 2011-2015 | 26 | 5% |
| 2006-2010 | 16 | 3% |
| 1986-2005 | 83 | 16% |
| 1966-1985 | 59 | 11% |
| 1965 o prima, o senza anno | 329 | 62% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 8 | 79% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 18 | 115% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 44 | 124% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 60 | 115% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 143 | 118% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 202 | 141% |
| Tutte le particelle | 531 | 85% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 247 | 47% |
| 10-50% | 28 | 5% |
| 50-100% | 96 | 18% |
| 100-150% | 88 | 17% |
| 150-200% | 29 | 6% |
| 200% o più | 33 | 6% |
Mediana: 37% · Media: 77% · Basato su 521 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 22 | 8% |
| 6-10 m | 163 | 59% |
| 10-16 m | 89 | 32% |
| 16-30 m | 1 | 0.4% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 9 m · Media: 9 m · Basato su 275 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 253 | 60% |
| 2 | 135 | 32% |
| 3 | 32 | 8% |
| 4 | 2 | 0.5% |
| 5-6 | 0 | 0% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 0.9 · Media: 0.9 · Basato su 422 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Blumenstein | 580 | 85% | 2.1 |
| Jens | 570 | 9% | 0.8 |
| Forst-Längenbühl | 559 | 8% | 0.7 |
| Kriechenwil | 540 | 7% | 0.6 |
| Amsoldingen | 533 | 10% | 0.9 |
| Rumisberg | 533 | 8% | 0.7 |
| Cormoret | 527 | 8% | 0.7 |
| Schwanden bei Brienz | 527 | 42% | 1.9 |
| Finsterhennen | 524 | 7% | 0.7 |
| Kaufdorf | 522 | 63% | 2 |
| Rütschelen | 522 | 8% | 0.7 |
| Schwarzhäusern | 519 | 8% | 0.7 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.