Rohrbach: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Berna · 835 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 835
- Zone comunali
- 15
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 45%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 10%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.8 m
- Piani mediani
- 1.4
Panoramica
Rohrbach: i dati fondiari elencano 835 particelle in 15 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 45%, la media è pari a 67%. Per confronto: cantone di Berna, mediana 31%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 10%. Il loro sfruttamento medio è pari a 109%, contro 72% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.8 m, il numero mediano di piani è 1.4.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 15 | 2% |
| 2016-2020 | 23 | 3% |
| 2011-2015 | 20 | 2% |
| 2006-2010 | 24 | 3% |
| 1986-2005 | 98 | 12% |
| 1966-1985 | 91 | 11% |
| 1965 o prima, o senza anno | 564 | 68% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 15 | 134% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 38 | 118% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 58 | 118% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 82 | 109% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 180 | 107% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 271 | 105% |
| Tutte le particelle | 835 | 72% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 344 | 42% |
| 10-50% | 84 | 10% |
| 50-100% | 185 | 23% |
| 100-150% | 107 | 13% |
| 150-200% | 41 | 5% |
| 200% o più | 52 | 6% |
Mediana: 45% · Media: 67% · Basato su 813 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 21 | 4% |
| 6-10 m | 229 | 49% |
| 10-16 m | 219 | 46% |
| 16-30 m | 3 | 0.6% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 9.8 m · Media: 9.7 m · Basato su 472 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 347 | 53% |
| 2 | 206 | 31% |
| 3 | 99 | 15% |
| 4 | 7 | 1% |
| 5-6 | 0 | 0% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 1.4 · Media: 1.2 · Basato su 659 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Wynau | 877 | 73% | 2 |
| Ursenbach | 864 | 8% | 0.7 |
| Meinisberg | 861 | 56% | 1.1 |
| Ochlenberg | 851 | 6% | 0.6 |
| Bleienbach | 849 | 7% | 0.7 |
| Worben | 843 | 82% | 2.2 |
| Trachselwald | 832 | 9% | 0.7 |
| Oberried am Brienzersee | 827 | 15% | 0.8 |
| Niederönz | 826 | 40% | 1 |
| Oberbalm | 822 | 7% | 0.6 |
| Dotzigen | 818 | 27% | 1 |
| Wyssachen | 806 | 9% | 0.8 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.