Oberbalm: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Berna · 822 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 822
- Zone comunali
- 13
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 7%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 5%
- Altezza mediana degli edifici
- 11 m
- Piani mediani
- 0.6
Panoramica
Oberbalm: i dati fondiari elencano 822 particelle in 13 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 7%, la media è pari a 94%. Per confronto: cantone di Berna, mediana 31%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 5%. Il loro sfruttamento medio è pari a 190%, contro 105% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 11 m, il numero mediano di piani è 0.6.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 5 | 0.6% |
| 2016-2020 | 1 | 0.1% |
| 2011-2015 | 20 | 2% |
| 2006-2010 | 18 | 2% |
| 1986-2005 | 71 | 9% |
| 1966-1985 | 60 | 7% |
| 1965 o prima, o senza anno | 647 | 79% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 5 | 130% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 6 | 126% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 26 | 154% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 44 | 190% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 115 | 178% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 175 | 236% |
| Tutte le particelle | 822 | 105% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 549 | 69% |
| 10-50% | 41 | 5% |
| 50-100% | 65 | 8% |
| 100-150% | 35 | 4% |
| 150-200% | 20 | 2% |
| 200% o più | 91 | 11% |
Mediana: 7% · Media: 94% · Basato su 801 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 19 | 7% |
| 6-10 m | 79 | 29% |
| 10-16 m | 170 | 63% |
| 16-30 m | 0 | 0% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 11 m · Media: 10.7 m · Basato su 268 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 543 | 81% |
| 2 | 87 | 13% |
| 3 | 37 | 6% |
| 4 | 0 | 0% |
| 5-6 | 0 | 0% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 0.6 · Media: 0.5 · Basato su 667 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Bleienbach | 849 | 7% | 0.7 |
| Worben | 843 | 82% | 2.2 |
| Rohrbach | 835 | 45% | 1.4 |
| Trachselwald | 832 | 9% | 0.7 |
| Oberried am Brienzersee | 827 | 15% | 0.8 |
| Niederönz | 826 | 40% | 1 |
| Dotzigen | 818 | 27% | 1 |
| Wyssachen | 806 | 9% | 0.8 |
| Sonvilier | 802 | 38% | 0.9 |
| Cortébert | 798 | 8% | 0.7 |
| Erlach | 796 | 52% | 1.3 |
| Aegerten | 793 | 63% | 2.1 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.