Ipsach: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Berna · 950 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 950
- Zone comunali
- 19
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 80%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 6%
- Altezza mediana degli edifici
- 8.9 m
- Piani mediani
- 2.3
Panoramica
Ipsach: i dati fondiari elencano 950 particelle in 19 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 80%, la media è pari a 81%. Per confronto: cantone di Berna, mediana 31%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 6%. Il loro sfruttamento medio è pari a 108%, contro 86% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 8.9 m, il numero mediano di piani è 2.3.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 12 | 1% |
| 2016-2020 | 8 | 0.8% |
| 2011-2015 | 15 | 2% |
| 2006-2010 | 25 | 3% |
| 1986-2005 | 247 | 26% |
| 1966-1985 | 208 | 22% |
| 1965 o prima, o senza anno | 435 | 46% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 12 | 108% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 20 | 101% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 35 | 115% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 60 | 108% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 307 | 121% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 515 | 119% |
| Tutte le particelle | 950 | 86% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 274 | 29% |
| 10-50% | 62 | 7% |
| 50-100% | 245 | 26% |
| 100-150% | 233 | 25% |
| 150-200% | 56 | 6% |
| 200% o più | 59 | 6% |
Mediana: 80% · Media: 81% · Basato su 929 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 38 | 6% |
| 6-10 m | 416 | 65% |
| 10-16 m | 187 | 29% |
| 16-30 m | 2 | 0.3% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 8.9 m · Media: 9.1 m · Basato su 643 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 297 | 38% |
| 2 | 277 | 35% |
| 3 | 189 | 24% |
| 4 | 20 | 3% |
| 5-6 | 0 | 0% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 2.3 · Media: 1.6 · Basato su 783 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.