Stammheim: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Zurigo · 3'178 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 3'178
- Zone comunali
- 21
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 8%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 5%
- Altezza mediana degli edifici
- 10.1 m
- Piani mediani
- 0.7
Panoramica
Stammheim: i dati fondiari elencano 3'178 particelle in 21 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 8%, la media è pari a 44%. Per confronto: cantone di Zurigo, mediana 40%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 5%. Il loro sfruttamento medio è pari a 161%, contro 61% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 10.1 m, il numero mediano di piani è 0.7.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 16 | 0.5% |
| 2016-2020 | 52 | 2% |
| 2011-2015 | 46 | 1% |
| 2006-2010 | 49 | 2% |
| 1986-2005 | 278 | 9% |
| 1966-1985 | 187 | 6% |
| 1965 o prima, o senza anno | 2'550 | 80% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 16 | 127% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 68 | 114% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 114 | 115% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 163 | 161% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 441 | 149% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 628 | 139% |
| Tutte le particelle | 3'178 | 61% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 2'063 | 66% |
| 10-50% | 131 | 4% |
| 50-100% | 412 | 13% |
| 100-150% | 289 | 9% |
| 150-200% | 114 | 4% |
| 200% o più | 135 | 4% |
Mediana: 8% · Media: 44% · Basato su 3'144 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 86 | 8% |
| 6-10 m | 448 | 40% |
| 10-16 m | 569 | 51% |
| 16-30 m | 7 | 0.6% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 10.1 m · Media: 9.8 m · Basato su 1'110 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 2'140 | 76% |
| 2 | 422 | 15% |
| 3 | 224 | 8% |
| 4 | 19 | 0.7% |
| 5-6 | 2 | 0.1% |
| 7 o più | 6 | 0.2% |
Mediana: 0.7 · Media: 0.6 · Basato su 2'813 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Rüti (ZH) | 3'328 | 68% | 2.3 |
| Richterswil | 3'318 | 62% | 2.4 |
| Elgg | 3'316 | 8% | 0.7 |
| Dürnten | 3'299 | 40% | 1.1 |
| Kloten | 3'264 | 22% | 1 |
| Zell (ZH) | 3'207 | 8% | 0.7 |
| Wallisellen | 3'117 | 58% | 2 |
| Wangen-Brüttisellen | 3'106 | 8% | 0.8 |
| Zollikon | 3'068 | 66% | 2.9 |
| Bubikon | 3'055 | 44% | 1 |
| Bassersdorf | 2'974 | 40% | 1 |
| Thalwil | 2'974 | 63% | 3 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.