Oberglatt: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Zurigo · 1'555 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'555
- Zone comunali
- 26
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 39%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 12%
- Altezza mediana degli edifici
- 10.4 m
- Piani mediani
- 1
Panoramica
Oberglatt: i dati fondiari elencano 1'555 particelle in 26 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 39%, la media è pari a 52%. Per confronto: cantone di Zurigo, mediana 40%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 12%. Il loro sfruttamento medio è pari a 111%, contro 56% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 10.4 m, il numero mediano di piani è 1.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 34 | 2% |
| 2016-2020 | 46 | 3% |
| 2011-2015 | 46 | 3% |
| 2006-2010 | 56 | 4% |
| 1986-2005 | 276 | 18% |
| 1966-1985 | 209 | 13% |
| 1965 o prima, o senza anno | 888 | 57% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 34 | 102% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 80 | 113% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 126 | 105% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 182 | 111% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 458 | 100% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 667 | 100% |
| Tutte le particelle | 1'555 | 56% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 697 | 46% |
| 10-50% | 132 | 9% |
| 50-100% | 375 | 25% |
| 100-150% | 232 | 15% |
| 150-200% | 70 | 5% |
| 200% o più | 22 | 1% |
Mediana: 39% · Media: 52% · Basato su 1'528 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 32 | 4% |
| 6-10 m | 328 | 40% |
| 10-16 m | 443 | 54% |
| 16-30 m | 22 | 3% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 10.4 m · Media: 10.5 m · Basato su 825 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 699 | 54% |
| 2 | 227 | 17% |
| 3 | 294 | 23% |
| 4 | 66 | 5% |
| 5-6 | 17 | 1% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 1 · Media: 1.3 · Basato su 1'303 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Mönchaltorf | 1'652 | 30% | 1 |
| Wil (ZH) | 1'629 | 7% | 0.7 |
| Ossingen | 1'618 | 7% | 0.7 |
| Bonstetten | 1'595 | 54% | 2 |
| Hagenbuch | 1'573 | 6% | 0.6 |
| Winkel | 1'556 | 12% | 1 |
| Wettswil am Albis | 1'553 | 62% | 2.4 |
| Rickenbach (ZH) | 1'540 | 43% | 1 |
| Trüllikon | 1'540 | 7% | 0.6 |
| Wila | 1'522 | 9% | 0.8 |
| Hettlingen | 1'519 | 49% | 1.4 |
| Steinmaur | 1'512 | 9% | 0.8 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.