Flüelen: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Uri · 607 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 607
- Zone comunali
- 23
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 73%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 14%
- Altezza mediana degli edifici
- 10.4 m
- Piani mediani
- 2.8
Panoramica
Flüelen: i dati fondiari elencano 607 particelle in 23 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 73%, la media è pari a 142%. Per confronto: cantone di Uri, mediana 58%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 14%. Il loro sfruttamento medio è pari a 223%, contro 163% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 10.4 m, il numero mediano di piani è 2.8.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 9 | 1% |
| 2016-2020 | 17 | 3% |
| 2011-2015 | 30 | 5% |
| 2006-2010 | 28 | 5% |
| 1986-2005 | 119 | 20% |
| 1966-1985 | 101 | 17% |
| 1965 o prima, o senza anno | 303 | 50% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 9 | 902% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 26 | 364% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 56 | 238% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 84 | 223% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 203 | 188% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 304 | 176% |
| Tutte le particelle | 607 | 163% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 130 | 22% |
| 10-50% | 92 | 16% |
| 50-100% | 140 | 24% |
| 100-150% | 97 | 17% |
| 150-200% | 47 | 8% |
| 200% o più | 72 | 12% |
Mediana: 73% · Media: 142% · Basato su 578 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 22 | 5% |
| 6-10 m | 169 | 39% |
| 10-16 m | 229 | 53% |
| 16-30 m | 12 | 3% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 10.4 m · Media: 10.4 m · Basato su 432 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 151 | 32% |
| 2 | 96 | 21% |
| 3 | 130 | 28% |
| 4 | 53 | 11% |
| 5-6 | 33 | 7% |
| 7 o più | 2 | 0.4% |
Mediana: 2.8 · Media: 2.2 · Basato su 465 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Andermatt | 1'033 | 19% | 0.9 |
| Wassen | 941 | 9% | 0.7 |
| Gurtnellen | 919 | 10% | 0.9 |
| Seelisberg | 752 | 25% | 1 |
| Attinghausen | 736 | 84% | 2.4 |
| Realp | 734 | 7% | 0.6 |
| Spiringen | 648 | 70% | 1.4 |
| Hospental | 602 | 7% | 0.6 |
| Unterschächen | 558 | 54% | 1.5 |
| Isenthal | 385 | 60% | 1 |
| Göschenen | 383 | 31% | 0.9 |
| Sisikon | 238 | 36% | 1.4 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.