Massagno: età degli edifici e sfruttamento
Canton Ticino · 37 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 37
- Zone comunali
- 6
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 35%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 5%
- Altezza mediana degli edifici
- 11.6 m
- Piani mediani
- 1.8
Panoramica
Massagno: i dati fondiari elencano 37 particelle in 6 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 35%, la media è pari a 46%. Per confronto: canton Ticino, mediana 10%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 5%. Il loro sfruttamento medio è pari a 100%, contro 55% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 11.6 m, il numero mediano di piani è 1.8.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 2 | 5% |
| 2016-2020 | 0 | 0% |
| 2011-2015 | 0 | 0% |
| 2006-2010 | 0 | 0% |
| 1986-2005 | 4 | 11% |
| 1966-1985 | 2 | 5% |
| 1965 o prima, o senza anno | 29 | 78% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 2 | 100% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 2 | 100% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 2 | 100% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 2 | 100% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 6 | 104% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 8 | 91% |
| Tutte le particelle | 37 | 55% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 15 | 45% |
| 10-50% | 3 | 9% |
| 50-100% | 11 | 33% |
| 100-150% | 3 | 9% |
| 150-200% | 1 | 3% |
| 200% o più | 0 | 0% |
Mediana: 35% · Media: 46% · Basato su 33 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 0 | 0% |
| 6-10 m | 3 | 18% |
| 10-16 m | 10 | 59% |
| 16-30 m | 4 | 24% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 11.6 m · Media: 12.5 m · Basato su 17 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 17 | 55% |
| 2 | 5 | 16% |
| 3 | 3 | 10% |
| 4 | 2 | 6% |
| 5-6 | 4 | 13% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 1.8 · Media: 1.8 · Basato su 31 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Blenio | 514 | 8% | 0.8 |
| Vico Morcote | 482 | 34% | 1.3 |
| Bosco/Gurin | 458 | 9% | 0.9 |
| Grancia | 245 | 16% | 1.2 |
| Canobbio | 79 | 8% | 0.9 |
| Porza | 45 | 25% | 1.1 |
| Giornico | 6 | 5% | 0.5 |
| Brissago | 4 | 10% | 1 |
| Locarno | 4 | 5% | 0.5 |
| Ponte Capriasca | 4 | 5% | 0.5 |
| Balerna | 3 | 5% | 0.5 |
| Biasca | 3 | 5% | 0.5 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.