Salmsach: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Turgovia · 632 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 632
- Zone comunali
- 25
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 71%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 18%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.3 m
- Piani mediani
- 2.2
Panoramica
Salmsach: i dati fondiari elencano 632 particelle in 25 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 71%, la media è pari a 75%. Per confronto: cantone di Turgovia, mediana 24%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 18%. Il loro sfruttamento medio è pari a 107%, contro 79% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.3 m, il numero mediano di piani è 2.2.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 21 | 3% |
| 2016-2020 | 26 | 4% |
| 2011-2015 | 23 | 4% |
| 2006-2010 | 44 | 7% |
| 1986-2005 | 110 | 17% |
| 1966-1985 | 66 | 10% |
| 1965 o prima, o senza anno | 342 | 54% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 21 | 113% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 47 | 123% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 70 | 116% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 114 | 107% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 224 | 118% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 290 | 118% |
| Tutte le particelle | 632 | 79% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 211 | 35% |
| 10-50% | 45 | 7% |
| 50-100% | 169 | 28% |
| 100-150% | 113 | 19% |
| 150-200% | 31 | 5% |
| 200% o più | 39 | 6% |
Mediana: 71% · Media: 75% · Basato su 608 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 11 | 3% |
| 6-10 m | 236 | 61% |
| 10-16 m | 138 | 36% |
| 16-30 m | 2 | 0.5% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 9.3 m · Media: 9.3 m · Basato su 387 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 231 | 44% |
| 2 | 178 | 34% |
| 3 | 82 | 16% |
| 4 | 28 | 5% |
| 5-6 | 1 | 0.2% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 2.2 · Media: 1.4 · Basato su 520 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Stettfurt | 811 | 40% | 1 |
| Hefenhofen | 798 | 56% | 1.3 |
| Hohentannen | 785 | 7% | 0.7 |
| Kesswil | 654 | 61% | 1.3 |
| Horn | 645 | 71% | 2.4 |
| Raperswilen | 641 | 7% | 0.6 |
| Bettwiesen | 617 | 49% | 1 |
| Mammern | 579 | 9% | 0.8 |
| Rickenbach (TG) | 550 | 80% | 2.3 |
| Sommeri | 418 | 10% | 0.8 |
| Dozwil | 323 | 75% | 2 |
| Gottlieben | 127 | 82% | 2.7 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.