Frauenfeld: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Turgovia · 6'671 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 6'671
- Zone comunali
- 38
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 68%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 12%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.9 m
- Piani mediani
- 2.3
Panoramica
Frauenfeld: i dati fondiari elencano 6'671 particelle in 38 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 68%, la media è pari a 69%. Per confronto: cantone di Turgovia, mediana 24%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 12%. Il loro sfruttamento medio è pari a 112%, contro 72% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.9 m, il numero mediano di piani è 2.3.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 187 | 3% |
| 2016-2020 | 171 | 3% |
| 2011-2015 | 252 | 4% |
| 2006-2010 | 220 | 3% |
| 1986-2005 | 1'003 | 15% |
| 1966-1985 | 918 | 14% |
| 1965 o prima, o senza anno | 3'920 | 59% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 187 | 117% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 358 | 126% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 610 | 116% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 830 | 112% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 1'833 | 110% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 2'751 | 106% |
| Tutte le particelle | 6'671 | 72% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 2'164 | 33% |
| 10-50% | 433 | 7% |
| 50-100% | 2'272 | 34% |
| 100-150% | 1'210 | 18% |
| 150-200% | 313 | 5% |
| 200% o più | 223 | 3% |
Mediana: 68% · Media: 69% · Basato su 6'615 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 137 | 3% |
| 6-10 m | 2'135 | 48% |
| 10-16 m | 1'905 | 43% |
| 16-30 m | 240 | 5% |
| 30 m o più | 2 | 0% |
Mediana: 9.9 m · Media: 10.4 m · Basato su 4'419 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 2'263 | 40% |
| 2 | 1'780 | 31% |
| 3 | 1'196 | 21% |
| 4 | 301 | 5% |
| 5-6 | 107 | 2% |
| 7 o più | 4 | 0.1% |
Mediana: 2.3 · Media: 1.6 · Basato su 5'651 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Amriswil | 4'709 | 54% | 1.4 |
| Kreuzlingen | 4'331 | 72% | 2.6 |
| Aadorf | 4'060 | 58% | 1.8 |
| Weinfelden | 4'060 | 45% | 1.6 |
| Arbon | 3'213 | 88% | 2.6 |
| Egnach | 3'079 | 10% | 0.9 |
| Romanshorn | 2'935 | 72% | 2.3 |
| Wängi | 2'929 | 23% | 0.9 |
| Sirnach | 2'779 | 67% | 2.2 |
| Kemmental | 2'628 | 8% | 0.7 |
| Berg (TG) | 2'508 | 9% | 0.8 |
| Erlen | 2'427 | 9% | 0.8 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.