Felben-Wellhausen: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Turgovia · 1'077 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'077
- Zone comunali
- 22
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 61%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 17%
- Altezza mediana degli edifici
- 9 m
- Piani mediani
- 2.1
Panoramica
Felben-Wellhausen: i dati fondiari elencano 1'077 particelle in 22 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 61%, la media è pari a 58%. Per confronto: cantone di Turgovia, mediana 24%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 17%. Il loro sfruttamento medio è pari a 105%, contro 61% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9 m, il numero mediano di piani è 2.1.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 33 | 3% |
| 2016-2020 | 42 | 4% |
| 2011-2015 | 47 | 4% |
| 2006-2010 | 63 | 6% |
| 1986-2005 | 294 | 27% |
| 1966-1985 | 94 | 9% |
| 1965 o prima, o senza anno | 504 | 47% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 33 | 128% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 75 | 119% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 122 | 111% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 185 | 105% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 479 | 98% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 573 | 95% |
| Tutte le particelle | 1'077 | 61% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 386 | 37% |
| 10-50% | 92 | 9% |
| 50-100% | 342 | 33% |
| 100-150% | 187 | 18% |
| 150-200% | 31 | 3% |
| 200% o più | 14 | 1% |
Mediana: 61% · Media: 58% · Basato su 1'052 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 20 | 3% |
| 6-10 m | 433 | 65% |
| 10-16 m | 205 | 31% |
| 16-30 m | 6 | 0.9% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 9 m · Media: 9.4 m · Basato su 664 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 425 | 46% |
| 2 | 327 | 36% |
| 3 | 122 | 13% |
| 4 | 44 | 5% |
| 5-6 | 0 | 0% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 2.1 · Media: 1.4 · Basato su 918 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Uesslingen-Buch | 1'266 | 8% | 0.7 |
| Münsterlingen | 1'261 | 65% | 2 |
| Wäldi | 1'228 | 8% | 0.7 |
| Lommis | 1'225 | 8% | 0.7 |
| Schönholzerswilen | 1'137 | 7% | 0.6 |
| Lengwil | 1'118 | 12% | 0.9 |
| Salenstein | 1'045 | 10% | 0.8 |
| Güttingen | 1'017 | 23% | 0.9 |
| Herdern | 1'012 | 8% | 0.7 |
| Hüttlingen | 991 | 8% | 0.7 |
| Warth-Weiningen | 974 | 10% | 0.9 |
| Tobel-Tägerschen | 918 | 18% | 0.9 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.