Pfäfers: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di San Gallo · 1'947 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'947
- Zone comunali
- 22
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 10%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 7%
- Altezza mediana degli edifici
- 8.8 m
- Piani mediani
- 0.8
Panoramica
Pfäfers: i dati fondiari elencano 1'947 particelle in 22 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 10%, la media è pari a 643%. Per confronto: cantone di San Gallo, mediana 58%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 7%. Il loro sfruttamento medio è pari a 267%, contro 830% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 8.8 m, il numero mediano di piani è 0.8.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 40 | 2% |
| 2016-2020 | 32 | 2% |
| 2011-2015 | 25 | 1% |
| 2006-2010 | 36 | 2% |
| 1986-2005 | 239 | 12% |
| 1966-1985 | 200 | 10% |
| 1965 o prima, o senza anno | 1'375 | 71% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 40 | 536% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 72 | 388% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 97 | 324% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 133 | 267% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 372 | 854% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 572 | 1'429% |
| Tutte le particelle | 1'947 | 830% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 962 | 50% |
| 10-50% | 167 | 9% |
| 50-100% | 177 | 9% |
| 100-150% | 227 | 12% |
| 150-200% | 109 | 6% |
| 200% o più | 274 | 14% |
Mediana: 10% · Media: 643% · Basato su 1'916 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 99 | 10% |
| 6-10 m | 606 | 61% |
| 10-16 m | 287 | 29% |
| 16-30 m | 8 | 0.8% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 8.8 m · Media: 8.9 m · Basato su 1'000 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 931 | 66% |
| 2 | 302 | 21% |
| 3 | 148 | 10% |
| 4 | 32 | 2% |
| 5-6 | 0 | 0% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 0.8 · Media: 0.9 · Basato su 1'413 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Balgach | 2'159 | 56% | 2.1 |
| Sargans | 2'089 | 58% | 2.2 |
| Goldach | 2'079 | 77% | 2.5 |
| Mosnang | 2'061 | 29% | 0.9 |
| Zuzwil (SG) | 1'972 | 67% | 2.3 |
| St. Margrethen | 1'960 | 67% | 2.3 |
| Oberbüren | 1'945 | 54% | 1.2 |
| Wittenbach | 1'936 | 69% | 2.5 |
| Schänis | 1'903 | 65% | 2.2 |
| Rebstein | 1'831 | 74% | 2.4 |
| Niederhelfenschwil | 1'768 | 47% | 0.9 |
| Amden | 1'756 | 48% | 2.2 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.