Olten: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Soletta · 3'631 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 3'631
- Zone comunali
- 41
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 100%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 7%
- Altezza mediana degli edifici
- 12.1 m
- Piani mediani
- 3.1
Panoramica
Olten: i dati fondiari elencano 3'631 particelle in 41 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 100%, la media è pari a 109%. Per confronto: cantone di Soletta, mediana 30%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 7%. Il loro sfruttamento medio è pari a 544%, contro 175% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 12.1 m, il numero mediano di piani è 3.1.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 20 | 0.6% |
| 2016-2020 | 34 | 0.9% |
| 2011-2015 | 153 | 4% |
| 2006-2010 | 61 | 2% |
| 1986-2005 | 260 | 7% |
| 1966-1985 | 338 | 9% |
| 1965 o prima, o senza anno | 2'765 | 76% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 20 | 87% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 54 | 97% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 207 | 676% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 268 | 544% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 528 | 380% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 866 | 337% |
| Tutte le particelle | 3'631 | 175% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 687 | 19% |
| 10-50% | 197 | 5% |
| 50-100% | 911 | 25% |
| 100-150% | 1'046 | 29% |
| 150-200% | 469 | 13% |
| 200% o più | 274 | 8% |
Mediana: 100% · Media: 109% · Basato su 3'584 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 52 | 2% |
| 6-10 m | 505 | 18% |
| 10-16 m | 1'899 | 66% |
| 16-30 m | 405 | 14% |
| 30 m o più | 9 | 0.3% |
Mediana: 12.1 m · Media: 12.7 m · Basato su 2'870 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 920 | 28% |
| 2 | 663 | 20% |
| 3 | 1'228 | 37% |
| 4 | 282 | 8% |
| 5-6 | 203 | 6% |
| 7 o più | 37 | 1% |
Mediana: 3.1 · Media: 2.3 · Basato su 3'333 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Grenchen | 4'060 | 78% | 2.4 |
| Hochwald | 4'017 | 6% | 0.6 |
| Seewen | 3'348 | 6% | 0.6 |
| Nuglar-St. Pantaleon | 3'013 | 6% | 0.6 |
| Kleinlützel | 2'990 | 6% | 0.6 |
| Nunningen | 2'967 | 7% | 0.6 |
| Buchegg | 2'851 | 7% | 0.7 |
| Biberist | 2'781 | 83% | 2.3 |
| Dornach | 2'697 | 59% | 2.2 |
| Erlinsbach (SO) | 2'529 | 8% | 0.8 |
| Büren (SO) | 2'490 | 6% | 0.6 |
| Breitenbach | 2'466 | 8% | 0.8 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.