Neuhausen am Rheinfall: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Sciaffusa · 2'170 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 2'170
- Zone comunali
- 29
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 86%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 7%
- Altezza mediana degli edifici
- 10.6 m
- Piani mediani
- 2.6
Panoramica
Neuhausen am Rheinfall: i dati fondiari elencano 2'170 particelle in 29 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 86%, la media è pari a 147%. Per confronto: cantone di Sciaffusa, mediana 9%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 7%. Il loro sfruttamento medio è pari a 130%, contro 184% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 10.6 m, il numero mediano di piani è 2.6.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 52 | 2% |
| 2016-2020 | 30 | 1% |
| 2011-2015 | 23 | 1% |
| 2006-2010 | 56 | 3% |
| 1986-2005 | 277 | 13% |
| 1966-1985 | 385 | 18% |
| 1965 o prima, o senza anno | 1'347 | 62% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 52 | 170% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 82 | 145% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 105 | 135% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 161 | 130% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 438 | 180% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 823 | 205% |
| Tutte le particelle | 2'170 | 184% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 469 | 22% |
| 10-50% | 148 | 7% |
| 50-100% | 664 | 31% |
| 100-150% | 519 | 24% |
| 150-200% | 197 | 9% |
| 200% o più | 139 | 7% |
Mediana: 86% · Media: 147% · Basato su 2'136 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 93 | 6% |
| 6-10 m | 609 | 37% |
| 10-16 m | 765 | 46% |
| 16-30 m | 172 | 10% |
| 30 m o più | 10 | 0.6% |
Mediana: 10.6 m · Media: 11.3 m · Basato su 1'649 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 613 | 34% |
| 2 | 456 | 26% |
| 3 | 466 | 26% |
| 4 | 139 | 8% |
| 5-6 | 97 | 5% |
| 7 o più | 17 | 1% |
Mediana: 2.6 · Media: 2.1 · Basato su 1'788 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Schaffhausen | 10'508 | 62% | 2.1 |
| Thayngen | 4'078 | 8% | 0.7 |
| Beringen | 2'592 | 10% | 0.9 |
| Neunkirch | 2'499 | 7% | 0.7 |
| Hallau | 2'231 | 17% | 0.8 |
| Wilchingen | 2'136 | 8% | 0.7 |
| Schleitheim | 1'873 | 8% | 0.7 |
| Ramsen | 1'811 | 7% | 0.7 |
| Stein am Rhein | 1'691 | 66% | 2.2 |
| Löhningen | 1'429 | 8% | 0.7 |
| Merishausen | 1'214 | 7% | 0.7 |
| Lohn (SH) | 1'208 | 7% | 0.6 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.