Malters: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Lucerna · 2'301 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 2'301
- Zone comunali
- 23
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 49%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 15%
- Piani mediani
- 2.1
Panoramica
Malters: i dati fondiari elencano 2'301 particelle in 23 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 49%, la media è pari a 106%. Per confronto: cantone di Lucerna, mediana 49%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 15%. Il loro sfruttamento medio è pari a 157%, contro 118% per tutte le particelle.
Il numero mediano di piani è 2.1.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 63 | 3% |
| 2016-2020 | 68 | 3% |
| 2011-2015 | 110 | 5% |
| 2006-2010 | 111 | 5% |
| 1986-2005 | 414 | 18% |
| 1966-1985 | 241 | 10% |
| 1965 o prima, o senza anno | 1'294 | 56% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 63 | 194% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 131 | 169% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 241 | 149% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 352 | 157% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 766 | 145% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 1'007 | 153% |
| Tutte le particelle | 2'301 | 118% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 869 | 38% |
| 10-50% | 278 | 12% |
| 50-100% | 537 | 24% |
| 100-150% | 284 | 13% |
| 150-200% | 89 | 4% |
| 200% o più | 211 | 9% |
Mediana: 49% · Media: 106% · Basato su 2'268 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 852 | 48% |
| 2 | 499 | 28% |
| 3 | 294 | 17% |
| 4 | 85 | 5% |
| 5-6 | 32 | 2% |
| 7 o più | 5 | 0.3% |
Mediana: 2.1 · Media: 1.4 · Basato su 1'767 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Reiden | 2'862 | 30% | 0.9 |
| Ruswil | 2'570 | 45% | 1 |
| Flühli | 2'551 | 18% | 0.9 |
| Ebikon | 2'549 | 66% | 2.5 |
| Schüpfheim | 2'503 | 10% | 0.9 |
| Dagmersellen | 2'304 | 33% | 0.9 |
| Triengen | 2'215 | 10% | 0.9 |
| Hochdorf | 2'121 | 67% | 2.4 |
| Neuenkirch | 2'059 | 66% | 2.1 |
| Rothenburg | 2'042 | 64% | 2.3 |
| Entlebuch | 1'993 | 10% | 0.8 |
| Weggis | 1'993 | 58% | 2.2 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.