Emmen: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Lucerna · 3'964 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 3'964
- Zone comunali
- 30
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 69%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 14%
- Piani mediani
- 2.5
Panoramica
Emmen: i dati fondiari elencano 3'964 particelle in 30 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 69%, la media è pari a 80%. Per confronto: cantone di Lucerna, mediana 49%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 14%. Il loro sfruttamento medio è pari a 112%, contro 85% per tutte le particelle.
Il numero mediano di piani è 2.5.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 80 | 2% |
| 2016-2020 | 134 | 3% |
| 2011-2015 | 167 | 4% |
| 2006-2010 | 156 | 4% |
| 1986-2005 | 980 | 25% |
| 1966-1985 | 627 | 16% |
| 1965 o prima, o senza anno | 1'820 | 46% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 80 | 140% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 214 | 122% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 381 | 116% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 537 | 112% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 1'517 | 115% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 2'144 | 110% |
| Tutte le particelle | 3'964 | 85% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 1'038 | 27% |
| 10-50% | 487 | 12% |
| 50-100% | 1'236 | 32% |
| 100-150% | 673 | 17% |
| 150-200% | 241 | 6% |
| 200% o più | 240 | 6% |
Mediana: 69% · Media: 80% · Basato su 3'915 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 1'032 | 34% |
| 2 | 909 | 30% |
| 3 | 657 | 21% |
| 4 | 274 | 9% |
| 5-6 | 144 | 5% |
| 7 o più | 40 | 1% |
Mediana: 2.5 · Media: 2 · Basato su 3'056 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Luzern | 9'323 | 78% | 3.5 |
| Kriens | 4'957 | 68% | 2.4 |
| Escholzmatt-Marbach | 3'612 | 9% | 0.7 |
| Hitzkirch | 3'448 | 9% | 0.9 |
| Beromünster | 3'440 | 9% | 0.9 |
| Willisau | 3'271 | 48% | 1 |
| Horw | 2'897 | 59% | 2.4 |
| Reiden | 2'862 | 30% | 0.9 |
| Ruswil | 2'570 | 45% | 1 |
| Flühli | 2'551 | 18% | 0.9 |
| Ebikon | 2'549 | 66% | 2.5 |
| Schüpfheim | 2'503 | 10% | 0.9 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.