Tafers: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Friburgo · 1'862 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'862
- Zone comunali
- 28
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 88%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 24%
- Altezza mediana degli edifici
- 8.9 m
- Piani mediani
- 2.6
Panoramica
Tafers: i dati fondiari elencano 1'862 particelle in 28 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 88%, la media è pari a 90%. Per confronto: cantone di Friburgo, mediana 85%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 24%. Il loro sfruttamento medio è pari a 110%, contro 93% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 8.9 m, il numero mediano di piani è 2.6.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 66 | 4% |
| 2016-2020 | 85 | 5% |
| 2011-2015 | 155 | 8% |
| 2006-2010 | 142 | 8% |
| 1986-2005 | 570 | 31% |
| 1966-1985 | 281 | 15% |
| 1965 o prima, o senza anno | 563 | 30% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 66 | 119% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 151 | 130% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 306 | 115% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 448 | 110% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 1'018 | 110% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 1'299 | 104% |
| Tutte le particelle | 1'862 | 93% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 252 | 14% |
| 10-50% | 130 | 7% |
| 50-100% | 725 | 40% |
| 100-150% | 494 | 27% |
| 150-200% | 151 | 8% |
| 200% o più | 71 | 4% |
Mediana: 88% · Media: 90% · Basato su 1'823 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 65 | 5% |
| 6-10 m | 961 | 68% |
| 10-16 m | 378 | 27% |
| 16-30 m | 16 | 1% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 8.9 m · Media: 9.1 m · Basato su 1'420 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 307 | 22% |
| 2 | 691 | 49% |
| 3 | 366 | 26% |
| 4 | 47 | 3% |
| 5-6 | 12 | 0.8% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 2.6 · Media: 2 · Basato su 1'423 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Fribourg | 3'532 | 97% | 3.8 |
| Bulle | 3'383 | 83% | 2.8 |
| Estavayer | 2'749 | 88% | 2.5 |
| Murten | 2'560 | 87% | 2.6 |
| Gibloux | 2'412 | 86% | 2.5 |
| Châtel-Saint-Denis | 1'883 | 78% | 2.6 |
| Mont-Vully | 1'828 | 83% | 2.4 |
| Marly | 1'732 | 83% | 2.7 |
| Gurmels | 1'686 | 91% | 2.4 |
| Grolley-Ponthaux | 1'680 | 68% | 0.5 |
| Belmont-Broye | 1'599 | 88% | 2.5 |
| Düdingen | 1'576 | 83% | 2.7 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.