St. Silvester: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Friburgo · 341 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 341
- Zone comunali
- 4
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 89%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 25%
- Altezza mediana degli edifici
- 8.7 m
- Piani mediani
- 2.3
Panoramica
St. Silvester: i dati fondiari elencano 341 particelle in 4 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 89%, la media è pari a 90%. Per confronto: cantone di Friburgo, mediana 85%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 25%. Il loro sfruttamento medio è pari a 110%, contro 93% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 8.7 m, il numero mediano di piani è 2.3.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 21 | 6% |
| 2016-2020 | 24 | 7% |
| 2011-2015 | 21 | 6% |
| 2006-2010 | 19 | 6% |
| 1986-2005 | 115 | 34% |
| 1966-1985 | 53 | 16% |
| 1965 o prima, o senza anno | 88 | 26% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 21 | 148% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 45 | 130% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 66 | 118% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 85 | 110% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 200 | 114% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 253 | 111% |
| Tutte le particelle | 341 | 93% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 66 | 20% |
| 10-50% | 7 | 2% |
| 50-100% | 128 | 38% |
| 100-150% | 83 | 25% |
| 150-200% | 35 | 10% |
| 200% o più | 15 | 4% |
Mediana: 89% · Media: 90% · Basato su 334 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 14 | 5% |
| 6-10 m | 198 | 76% |
| 10-16 m | 46 | 18% |
| 16-30 m | 1 | 0.4% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 8.7 m · Media: 8.7 m · Basato su 259 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 92 | 35% |
| 2 | 125 | 47% |
| 3 | 49 | 18% |
| 4 | 0 | 0% |
| 5-6 | 0 | 0% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 2.3 · Media: 1.6 · Basato su 266 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Bossonnens | 370 | 91% | 2.6 |
| Corbières | 369 | 78% | 2.5 |
| Sâles | 364 | 93% | 2.5 |
| Heitenried | 349 | 92% | 2.7 |
| Cressier (FR) | 344 | 85% | 2.5 |
| Ried bei Kerzers | 344 | 83% | 2.5 |
| Torny | 340 | 89% | 2.3 |
| Remaufens | 336 | 91% | 2.6 |
| Rechthalten | 314 | 90% | 2.5 |
| Mézières (FR) | 305 | 84% | 2.5 |
| St. Ursen | 305 | 90% | 2.6 |
| Vaulruz | 303 | 88% | 2.3 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.