Givisiez: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Friburgo · 578 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 578
- Zone comunali
- 14
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 87%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 11%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.4 m
- Piani mediani
- 2.5
Panoramica
Givisiez: i dati fondiari elencano 578 particelle in 14 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 87%, la media è pari a 89%. Per confronto: cantone di Friburgo, mediana 85%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 11%. Il loro sfruttamento medio è pari a 120%, contro 92% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.4 m, il numero mediano di piani è 2.5.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 7 | 1% |
| 2016-2020 | 6 | 1% |
| 2011-2015 | 17 | 3% |
| 2006-2010 | 32 | 6% |
| 1986-2005 | 162 | 28% |
| 1966-1985 | 110 | 19% |
| 1965 o prima, o senza anno | 244 | 42% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 7 | 237% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 13 | 187% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 30 | 155% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 62 | 120% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 224 | 120% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 334 | 117% |
| Tutte le particelle | 578 | 92% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 143 | 26% |
| 10-50% | 38 | 7% |
| 50-100% | 149 | 27% |
| 100-150% | 140 | 25% |
| 150-200% | 48 | 9% |
| 200% o più | 42 | 8% |
Mediana: 87% · Media: 89% · Basato su 560 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 48 | 12% |
| 6-10 m | 195 | 48% |
| 10-16 m | 138 | 34% |
| 16-30 m | 23 | 6% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 9.4 m · Media: 9.8 m · Basato su 404 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 140 | 39% |
| 2 | 73 | 20% |
| 3 | 101 | 28% |
| 4 | 28 | 8% |
| 5-6 | 16 | 4% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 2.5 · Media: 1.8 · Basato su 358 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Saint-Aubin (FR) | 616 | 95% | 2.6 |
| Delley-Portalban | 615 | 91% | 2.3 |
| Pont-en-Ogoz | 615 | 81% | 2.5 |
| Marsens | 600 | 92% | 2.5 |
| Villaz | 590 | 87% | 2.5 |
| Bas-Intyamon | 584 | 92% | 2.5 |
| Siviriez | 578 | 88% | 2.5 |
| Villorsonnens | 571 | 78% | 2.2 |
| Granges-Paccot | 565 | 79% | 2.9 |
| Misery-Courtion | 564 | 90% | 2.4 |
| Avry | 559 | 91% | 2.5 |
| Giffers | 542 | 80% | 2.4 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.