Fräschels: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Friburgo · 195 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 195
- Zone comunali
- 5
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 102%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 9%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.5 m
- Piani mediani
- 2.4
Panoramica
Fräschels: i dati fondiari elencano 195 particelle in 5 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 102%, la media è pari a 136%. Per confronto: cantone di Friburgo, mediana 85%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 9%. Il loro sfruttamento medio è pari a 102%, contro 138% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.5 m, il numero mediano di piani è 2.4.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 1 | 0.5% |
| 2016-2020 | 4 | 2% |
| 2011-2015 | 5 | 3% |
| 2006-2010 | 7 | 4% |
| 1986-2005 | 77 | 39% |
| 1966-1985 | 13 | 7% |
| 1965 o prima, o senza anno | 88 | 45% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 1 | 43% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 5 | 113% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 10 | 101% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 17 | 102% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 94 | 134% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 107 | 137% |
| Tutte le particelle | 195 | 138% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 36 | 19% |
| 10-50% | 5 | 3% |
| 50-100% | 50 | 27% |
| 100-150% | 38 | 20% |
| 150-200% | 20 | 11% |
| 200% o più | 39 | 21% |
Mediana: 102% · Media: 136% · Basato su 188 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 2 | 1% |
| 6-10 m | 85 | 58% |
| 10-16 m | 59 | 40% |
| 16-30 m | 0 | 0% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 9.5 m · Media: 9.8 m · Basato su 146 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 42 | 31% |
| 2 | 70 | 51% |
| 3 | 24 | 18% |
| 4 | 0 | 0% |
| 5-6 | 0 | 0% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 2.4 · Media: 1.6 · Basato su 136 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Kleinbösingen | 226 | 95% | 2.6 |
| Morlon | 223 | 97% | 2.8 |
| Botterens | 221 | 75% | 2.3 |
| Saint-Martin (FR) | 219 | 89% | 2.6 |
| Châtillon (FR) | 215 | 75% | 2.5 |
| Châtonnaye | 196 | 92% | 2.4 |
| Echarlens | 185 | 93% | 2.8 |
| Châtel-sur-Montsalvens | 163 | 76% | 2.8 |
| Nuvilly | 162 | 104% | 2.6 |
| Billens-Hennens | 146 | 98% | 2.9 |
| Vallon | 138 | 92% | 2.5 |
| Massonnens | 136 | 87% | 2.6 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.