Twann-Tüscherz: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Berna · 1'435 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'435
- Zone comunali
- 30
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 8%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 3%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.9 m
- Piani mediani
- 0.7
Panoramica
Twann-Tüscherz: i dati fondiari elencano 1'435 particelle in 30 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 8%, la media è pari a 60%. Per confronto: cantone di Berna, mediana 31%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 3%. Il loro sfruttamento medio è pari a 413%, contro 78% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.9 m, il numero mediano di piani è 0.7.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 2 | 0.1% |
| 2016-2020 | 14 | 1% |
| 2011-2015 | 19 | 1% |
| 2006-2010 | 10 | 0.7% |
| 1986-2005 | 86 | 6% |
| 1966-1985 | 119 | 8% |
| 1965 o prima, o senza anno | 1'185 | 83% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 2 | 72% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 16 | 986% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 35 | 509% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 45 | 413% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 131 | 209% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 250 | 166% |
| Tutte le particelle | 1'435 | 78% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 902 | 64% |
| 10-50% | 129 | 9% |
| 50-100% | 107 | 8% |
| 100-150% | 100 | 7% |
| 150-200% | 53 | 4% |
| 200% o più | 119 | 8% |
Mediana: 8% · Media: 60% · Basato su 1'410 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 122 | 23% |
| 6-10 m | 147 | 28% |
| 10-16 m | 248 | 46% |
| 16-30 m | 17 | 3% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 9.9 m · Media: 9.6 m · Basato su 534 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 880 | 75% |
| 2 | 131 | 11% |
| 3 | 106 | 9% |
| 4 | 53 | 5% |
| 5-6 | 2 | 0.2% |
| 7 o più | 1 | 0.1% |
Mediana: 0.7 · Media: 0.7 · Basato su 1'173 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Hilterfingen | 1'499 | 80% | 2.5 |
| Wilderswil | 1'490 | 55% | 2 |
| Urtenen-Schönbühl | 1'483 | 44% | 1 |
| Burgistein | 1'464 | 7% | 0.6 |
| Sauge | 1'457 | 8% | 0.7 |
| Büren an der Aare | 1'452 | 71% | 2.1 |
| Lauenen | 1'406 | 8% | 0.7 |
| Wimmis | 1'399 | 47% | 2 |
| Interlaken | 1'393 | 79% | 2.7 |
| Linden | 1'379 | 7% | 0.6 |
| Aarberg | 1'374 | 63% | 2.1 |
| Péry-La Heutte | 1'359 | 9% | 0.8 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.