Pohlern: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Berna · 242 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 242
- Zone comunali
- 6
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 8%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 6%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.5 m
- Piani mediani
- 0.7
Panoramica
Pohlern: i dati fondiari elencano 242 particelle in 6 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 8%, la media è pari a 82%. Per confronto: cantone di Berna, mediana 31%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 6%. Il loro sfruttamento medio è pari a 139%, contro 92% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.5 m, il numero mediano di piani è 0.7.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 1 | 0.4% |
| 2016-2020 | 2 | 0.8% |
| 2011-2015 | 1 | 0.4% |
| 2006-2010 | 11 | 5% |
| 1986-2005 | 31 | 13% |
| 1966-1985 | 10 | 4% |
| 1965 o prima, o senza anno | 186 | 77% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 1 | 86% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 3 | 180% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 4 | 276% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 15 | 139% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 46 | 169% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 56 | 176% |
| Tutte le particelle | 242 | 92% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 151 | 63% |
| 10-50% | 13 | 5% |
| 50-100% | 27 | 11% |
| 100-150% | 19 | 8% |
| 150-200% | 6 | 3% |
| 200% o più | 23 | 10% |
Mediana: 8% · Media: 82% · Basato su 239 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 5 | 5% |
| 6-10 m | 51 | 54% |
| 10-16 m | 38 | 40% |
| 16-30 m | 0 | 0% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 9.5 m · Media: 9.4 m · Basato su 94 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 142 | 78% |
| 2 | 33 | 18% |
| 3 | 8 | 4% |
| 4 | 0 | 0% |
| 5-6 | 0 | 0% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 0.7 · Media: 0.5 · Basato su 183 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Freimettigen | 292 | 7% | 0.7 |
| Höchstetten | 276 | 8% | 0.7 |
| Farnern | 274 | 9% | 0.8 |
| Hagneck | 263 | 55% | 1.6 |
| Oeschenbach | 261 | 7% | 0.6 |
| Wachseldorn | 249 | 7% | 0.6 |
| Gurbrü | 224 | 8% | 0.7 |
| Busswil bei Melchnau | 223 | 8% | 0.7 |
| Rumendingen | 223 | 6% | 0.6 |
| Hellsau | 218 | 7% | 0.7 |
| Jaberg | 218 | 9% | 0.9 |
| Willadingen | 217 | 8% | 0.7 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.