Melchnau: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Berna · 1'208 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'208
- Zone comunali
- 13
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 9%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 7%
- Altezza mediana degli edifici
- 10 m
- Piani mediani
- 0.8
Panoramica
Melchnau: i dati fondiari elencano 1'208 particelle in 13 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 9%, la media è pari a 72%. Per confronto: cantone di Berna, mediana 31%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 7%. Il loro sfruttamento medio è pari a 126%, contro 81% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 10 m, il numero mediano di piani è 0.8.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 18 | 1% |
| 2016-2020 | 13 | 1% |
| 2011-2015 | 26 | 2% |
| 2006-2010 | 31 | 3% |
| 1986-2005 | 125 | 10% |
| 1966-1985 | 81 | 7% |
| 1965 o prima, o senza anno | 914 | 76% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 18 | 147% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 31 | 136% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 57 | 129% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 88 | 126% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 213 | 155% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 294 | 161% |
| Tutte le particelle | 1'208 | 81% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 697 | 58% |
| 10-50% | 56 | 5% |
| 50-100% | 170 | 14% |
| 100-150% | 99 | 8% |
| 150-200% | 59 | 5% |
| 200% o più | 112 | 9% |
Mediana: 9% · Media: 72% · Basato su 1'193 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 42 | 8% |
| 6-10 m | 218 | 42% |
| 10-16 m | 249 | 48% |
| 16-30 m | 6 | 1% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 10 m · Media: 9.9 m · Basato su 515 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 690 | 70% |
| 2 | 212 | 22% |
| 3 | 74 | 8% |
| 4 | 8 | 0.8% |
| 5-6 | 2 | 0.2% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 0.8 · Media: 0.7 · Basato su 986 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Täuffelen | 1'297 | 56% | 1.7 |
| Orvin | 1'281 | 43% | 0.9 |
| Kandersteg | 1'270 | 42% | 1.5 |
| Aeschi bei Spiez | 1'254 | 56% | 2.2 |
| Lotzwil | 1'226 | 63% | 2.1 |
| Gsteig | 1'221 | 8% | 0.8 |
| Heimiswil | 1'207 | 9% | 0.7 |
| Wiedlisbach | 1'195 | 65% | 1.4 |
| Orpund | 1'183 | 51% | 1.3 |
| Bönigen | 1'178 | 67% | 2.3 |
| Rubigen | 1'161 | 63% | 2.1 |
| Eriswil | 1'139 | 8% | 0.7 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.