Fahrni: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Berna · 598 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 598
- Zone comunali
- 4
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 8%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 10%
- Altezza mediana degli edifici
- 10.1 m
- Piani mediani
- 0.7
Panoramica
Fahrni: i dati fondiari elencano 598 particelle in 4 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 8%, la media è pari a 79%. Per confronto: cantone di Berna, mediana 31%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 10%. Il loro sfruttamento medio è pari a 124%, contro 90% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 10.1 m, il numero mediano di piani è 0.7.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 7 | 1% |
| 2016-2020 | 10 | 2% |
| 2011-2015 | 29 | 5% |
| 2006-2010 | 12 | 2% |
| 1986-2005 | 55 | 9% |
| 1966-1985 | 54 | 9% |
| 1965 o prima, o senza anno | 431 | 72% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 7 | 207% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 17 | 157% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 46 | 128% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 58 | 124% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 113 | 169% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 167 | 176% |
| Tutte le particelle | 598 | 90% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 360 | 61% |
| 10-50% | 32 | 5% |
| 50-100% | 89 | 15% |
| 100-150% | 43 | 7% |
| 150-200% | 19 | 3% |
| 200% o più | 49 | 8% |
Mediana: 8% · Media: 79% · Basato su 592 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 18 | 7% |
| 6-10 m | 101 | 41% |
| 10-16 m | 128 | 52% |
| 16-30 m | 0 | 0% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 10.1 m · Media: 9.8 m · Basato su 247 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 343 | 74% |
| 2 | 85 | 18% |
| 3 | 34 | 7% |
| 4 | 2 | 0.4% |
| 5-6 | 0 | 0% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 0.7 · Media: 0.6 · Basato su 464 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Bäriswil | 621 | 72% | 1.4 |
| Gurzelen | 621 | 8% | 0.7 |
| Eschert | 620 | 7% | 0.6 |
| Brienzwiler | 619 | 50% | 1 |
| Renan (BE) | 608 | 16% | 0.9 |
| Frauenkappelen | 603 | 60% | 1.1 |
| Rüti bei Büren | 595 | 10% | 0.9 |
| Inkwil | 587 | 9% | 0.8 |
| Blumenstein | 580 | 85% | 2.1 |
| Jens | 570 | 9% | 0.8 |
| Forst-Längenbühl | 559 | 8% | 0.7 |
| Kriechenwil | 540 | 7% | 0.6 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.