Niederrohrdorf: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Argovia · 1'202 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'202
- Zone comunali
- 18
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 64%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 15%
- Altezza mediana degli edifici
- 9 m
- Piani mediani
- 2.1
Panoramica
Niederrohrdorf: i dati fondiari elencano 1'202 particelle in 18 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 64%, la media è pari a 74%. Per confronto: cantone di Argovia, mediana 35%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 15%. Il loro sfruttamento medio è pari a 125%, contro 79% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9 m, il numero mediano di piani è 2.1.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 34 | 3% |
| 2016-2020 | 45 | 4% |
| 2011-2015 | 31 | 3% |
| 2006-2010 | 76 | 6% |
| 1986-2005 | 173 | 14% |
| 1966-1985 | 226 | 19% |
| 1965 o prima, o senza anno | 617 | 51% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 34 | 137% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 79 | 131% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 110 | 127% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 186 | 125% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 359 | 119% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 585 | 113% |
| Tutte le particelle | 1'202 | 79% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 419 | 35% |
| 10-50% | 84 | 7% |
| 50-100% | 381 | 32% |
| 100-150% | 184 | 15% |
| 150-200% | 67 | 6% |
| 200% o più | 53 | 4% |
Mediana: 64% · Media: 74% · Basato su 1'188 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 90 | 12% |
| 6-10 m | 383 | 53% |
| 10-16 m | 241 | 33% |
| 16-30 m | 11 | 2% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 9 m · Media: 9.2 m · Basato su 725 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 483 | 47% |
| 2 | 281 | 28% |
| 3 | 170 | 17% |
| 4 | 73 | 7% |
| 5-6 | 14 | 1% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 2.1 · Media: 1.5 · Basato su 1'021 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Obermumpf | 1'230 | 7% | 0.7 |
| Zuzgen | 1'215 | 7% | 0.6 |
| Ennetbaden | 1'211 | 56% | 2.3 |
| Unterentfelden | 1'209 | 76% | 2.4 |
| Dottikon | 1'207 | 63% | 2 |
| Staufen | 1'203 | 72% | 2.2 |
| Wallbach | 1'202 | 63% | 1.9 |
| Oberwil-Lieli | 1'194 | 45% | 1.4 |
| Hunzenschwil | 1'163 | 77% | 2.2 |
| Densbüren | 1'149 | 7% | 0.7 |
| Birr | 1'146 | 78% | 2.2 |
| Schupfart | 1'113 | 7% | 0.6 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.