Gebenstorf: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Argovia · 1'804 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 1'804
- Zone comunali
- 27
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 66%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 12%
- Altezza mediana degli edifici
- 9.3 m
- Piani mediani
- 2.2
Panoramica
Gebenstorf: i dati fondiari elencano 1'804 particelle in 27 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 66%, la media è pari a 107%. Per confronto: cantone di Argovia, mediana 35%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 12%. Il loro sfruttamento medio è pari a 118%, contro 136% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 9.3 m, il numero mediano di piani è 2.2.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 38 | 2% |
| 2016-2020 | 45 | 2% |
| 2011-2015 | 57 | 3% |
| 2006-2010 | 83 | 5% |
| 1986-2005 | 334 | 19% |
| 1966-1985 | 312 | 17% |
| 1965 o prima, o senza anno | 935 | 52% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 38 | 129% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 83 | 117% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 140 | 114% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 223 | 118% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 557 | 149% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 869 | 218% |
| Tutte le particelle | 1'804 | 136% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 589 | 33% |
| 10-50% | 140 | 8% |
| 50-100% | 562 | 32% |
| 100-150% | 302 | 17% |
| 150-200% | 87 | 5% |
| 200% o più | 94 | 5% |
Mediana: 66% · Media: 107% · Basato su 1'774 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 73 | 7% |
| 6-10 m | 640 | 58% |
| 10-16 m | 385 | 35% |
| 16-30 m | 13 | 1% |
| 30 m o più | 0 | 0% |
Mediana: 9.3 m · Media: 9.5 m · Basato su 1'111 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 631 | 43% |
| 2 | 494 | 33% |
| 3 | 282 | 19% |
| 4 | 55 | 4% |
| 5-6 | 16 | 1% |
| 7 o più | 0 | 0% |
Mediana: 2.2 · Media: 1.5 · Basato su 1'478 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Gipf-Oberfrick | 1'899 | 35% | 1 |
| Endingen | 1'897 | 9% | 0.8 |
| Buchs (AG) | 1'893 | 84% | 2.3 |
| Windisch | 1'836 | 76% | 2.3 |
| Möriken-Wildegg | 1'826 | 71% | 2.2 |
| Murgenthal | 1'811 | 45% | 0.9 |
| Hägglingen | 1'787 | 9% | 0.8 |
| Merenschwand | 1'762 | 48% | 1 |
| Oberkulm | 1'752 | 9% | 0.8 |
| Zufikon | 1'752 | 42% | 1.5 |
| Fislisbach | 1'734 | 52% | 1.6 |
| Klingnau | 1'734 | 44% | 1 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.