Baden: età degli edifici e sfruttamento
Cantone di Argovia · 3'934 particelle in zone comunali · Dati fondiari di settembre 2026
- Particelle in zone
- 3'934
- Zone comunali
- 37
- Sfruttamento mediano (ratioV)
- 68%
- Edificio più recente del 2006 o dopo
- 9%
- Altezza mediana degli edifici
- 11.2 m
- Piani mediani
- 2.8
Panoramica
Baden: i dati fondiari elencano 3'934 particelle in 37 zone comunali.
Lo sfruttamento mediano del volume (ratioV, come costruito oggi) è pari a 68%, la media è pari a 75%. Per confronto: cantone di Argovia, mediana 35%.
Quota di particelle con l'edificio più recente del 2006 o dopo: 9%. Il loro sfruttamento medio è pari a 110%, contro 81% per tutte le particelle.
L'altezza mediana degli edifici è di 11.2 m, il numero mediano di piani è 2.8.
Età degli edifici
Ogni particella è contata in base all'anno di costruzione del suo edificio più recente. La classe più vecchia comprende anche le particelle senza anno di costruzione, come i terreni non edificati.
| Edificio più recente | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 2021 o dopo | 63 | 2% |
| 2016-2020 | 76 | 2% |
| 2011-2015 | 75 | 2% |
| 2006-2010 | 136 | 3% |
| 1986-2005 | 640 | 16% |
| 1966-1985 | 657 | 17% |
| 1965 o prima, o senza anno | 2'287 | 58% |
Sfruttamento per periodo di costruzione
| Edificio più recente | Particelle | Sfruttamento medio |
|---|---|---|
| Costruito nel 2021 o dopo | 63 | 118% |
| Costruito nel 2016 o dopo | 139 | 104% |
| Costruito nel 2011 o dopo | 214 | 108% |
| Costruito nel 2006 o dopo | 350 | 110% |
| Costruito nel 1986 o dopo | 990 | 108% |
| Costruito nel 1966 o dopo | 1'647 | 103% |
| Tutte le particelle | 3'934 | 81% |
Sfruttamento (ratioV)
Il ratioV è lo sfruttamento del volume di una particella in percento, come costruito oggi; sulle particelle molto edificate esistono valori superiori al 100%. La classe più bassa comprende soprattutto terreni con poco o nessun volume costruito.
| Sfruttamento (ratioV) | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 10% | 1'023 | 26% |
| 10-50% | 431 | 11% |
| 50-100% | 1'235 | 32% |
| 100-150% | 805 | 21% |
| 150-200% | 223 | 6% |
| 200% o più | 172 | 4% |
Mediana: 68% · Media: 75% · Basato su 3'889 particelle con un valore.
Altezza degli edifici
Altezza degli edifici in metri, per le particelle con un valore di altezza.
| Altezza degli edifici | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| Meno di 6 m | 94 | 3% |
| 6-10 m | 931 | 34% |
| 10-16 m | 1'236 | 45% |
| 16-30 m | 467 | 17% |
| 30 m o più | 14 | 0.5% |
Mediana: 11.2 m · Media: 12.1 m · Basato su 2'742 particelle con un valore.
Piani
Numero di piani, per le particelle con un numero di piani.
| Piani | Particelle | Quota |
|---|---|---|
| 1 | 996 | 32% |
| 2 | 682 | 22% |
| 3 | 921 | 29% |
| 4 | 330 | 11% |
| 5-6 | 188 | 6% |
| 7 o più | 22 | 0.7% |
Mediana: 2.8 · Media: 2.1 · Basato su 3'139 particelle con un valore.
Altri comuni del cantone
| Luogo | Particelle | Sfruttamento mediano | Piani mediani |
|---|---|---|---|
| Böztal | 8'570 | 8% | 0.5 |
| Wohlen (AG) | 4'894 | 68% | 2.2 |
| Aarau | 4'831 | 80% | 2.5 |
| Wettingen | 4'595 | 62% | 2.4 |
| Brugg | 4'570 | 70% | 2.2 |
| Herznach-Ueken | 4'523 | 9% | 0.5 |
| Küttigen | 3'626 | 9% | 0.9 |
| Reinach (AG) | 3'557 | 44% | 1 |
| Möhlin | 3'496 | 67% | 2.2 |
| Würenlos | 3'449 | 9% | 0.8 |
| Oftringen | 3'363 | 77% | 2.3 |
| Zofingen | 3'247 | 75% | 2.5 |
Approfondisci
Metodo e dati
Le cifre provengono dai dati fondiari svizzeri (statistiche di zona del servizio RES, rilevate a settembre 2026). Ogni zona comunale è riassunta separatamente; un comune è la somma delle sue zone, un cantone la somma dei suoi comuni e la Svizzera la somma dei cantoni. Le particelle fuori da una zona comunale non sono contate.
L'età usa l'anno di costruzione dell'edificio più recente di una particella. Le distribuzioni escludono i valori più estremi, quindi le particelle con un valore possono essere meno di tutte le particelle. Le percentuali sono quote dei numeri mostrati; le mediane sono lette dalle classi, con l'approssimazione di una classe.
Le pagine descrivono ciò che è stato costruito e misurato. Non sono una previsione, una valutazione né un’indicazione di ciò che si può costruire.