Luzein : âge des bâtiments et utilisation
Canton des Grisons · 2'856 parcelles en zones communales · Données parcellaires de septembre 2026
- Parcelles en zones
- 2'856
- Zones communales
- 20
- Utilisation médiane (ratioV)
- 9%
- Bâtiment le plus récent de 2006 ou après
- 7%
- Hauteur médiane des bâtiments
- 8.6 m
- Étages médians
- 0.9
Aperçu
Luzein : les données parcellaires recensent 2'856 parcelles dans 20 zones communales.
L'utilisation médiane du volume (ratioV, tel que construit aujourd'hui) est de 9%, la moyenne de 111%. À titre de comparaison : canton des Grisons, médiane 8%.
Pour 7% des parcelles, le bâtiment le plus récent date de 2006 ou après. Leur utilisation moyenne est de 137%, contre 153% pour l'ensemble des parcelles.
La hauteur médiane des bâtiments est de 8.6 m, le nombre médian d'étages de 0.9.
Âge des bâtiments
Chaque parcelle est comptée selon l'année de construction de son bâtiment le plus récent. La classe la plus ancienne comprend aussi les parcelles sans année de construction, comme les terrains non bâtis.
| Bâtiment le plus récent | Parcelles | Part |
|---|---|---|
| 2021 ou après | 38 | 1% |
| 2016-2020 | 43 | 2% |
| 2011-2015 | 58 | 2% |
| 2006-2010 | 60 | 2% |
| 1986-2005 | 274 | 10% |
| 1966-1985 | 241 | 8% |
| 1965 ou avant, ou sans année | 2'142 | 75% |
Utilisation selon la période de construction
| Bâtiment le plus récent | Parcelles | Utilisation moyenne |
|---|---|---|
| Construit en 2021 ou après | 38 | 111% |
| Construit en 2016 ou après | 81 | 129% |
| Construit en 2011 ou après | 139 | 130% |
| Construit en 2006 ou après | 199 | 137% |
| Construit en 1986 ou après | 473 | 158% |
| Construit en 1966 ou après | 714 | 187% |
| Toutes les parcelles | 2'856 | 153% |
Utilisation (ratioV)
Le ratioV est l'utilisation du volume d'une parcelle en pourcent, telle que construite aujourd'hui ; des valeurs supérieures à 100% existent sur les parcelles très bâties. La classe la plus basse regroupe surtout des terrains avec peu ou pas de volume bâti.
| Utilisation (ratioV) | Parcelles | Part |
|---|---|---|
| Moins de 10% | 1'506 | 53% |
| 10-50% | 295 | 10% |
| 50-100% | 347 | 12% |
| 100-150% | 227 | 8% |
| 150-200% | 86 | 3% |
| 200% ou plus | 368 | 13% |
Médiane: 9% · Moyenne: 111% · Sur la base de 2'829 parcelles avec une valeur.
Hauteur des bâtiments
Hauteur des bâtiments en mètres, pour les parcelles avec une hauteur.
| Hauteur des bâtiments | Parcelles | Part |
|---|---|---|
| Moins de 6 m | 283 | 19% |
| 6-10 m | 801 | 54% |
| 10-16 m | 401 | 27% |
| 16-30 m | 8 | 0.5% |
| 30 m ou plus | 0 | 0% |
Médiane: 8.6 m · Moyenne: 8.5 m · Sur la base de 1'493 parcelles avec une valeur.
Étages
Nombre d'étages, pour les parcelles avec un nombre d'étages.
| Étages | Parcelles | Part |
|---|---|---|
| 1 | 1'453 | 62% |
| 2 | 535 | 23% |
| 3 | 277 | 12% |
| 4 | 58 | 2% |
| 5-6 | 7 | 0.3% |
| 7 ou plus | 0 | 0% |
Médiane: 0.9 · Moyenne: 1 · Sur la base de 2'330 parcelles avec une valeur.
Autres communes du canton
| Lieu | Parcelles | Utilisation médiane | Étages médians |
|---|---|---|---|
| Disentis/Mustér | 3'507 | 8% | 0.7 |
| Trin | 3'420 | 6% | 0.6 |
| Brusio | 3'298 | 7% | 0.6 |
| Breil/Brigels | 3'196 | 9% | 0.8 |
| Obersaxen Mundaun | 3'194 | 9% | 0.8 |
| Trun | 2'899 | 7% | 0.6 |
| Churwalden | 2'850 | 21% | 1.1 |
| Tujetsch | 2'752 | 9% | 0.8 |
| Cazis | 2'634 | 9% | 0.8 |
| Trimmis | 2'619 | 8% | 0.7 |
| Grüsch | 2'611 | 8% | 0.8 |
| Mesocco | 2'609 | 21% | 1.2 |
Pour aller plus loin
Méthode et données
Les chiffres proviennent des données parcellaires suisses (statistiques de zone du service RES, relevées en septembre 2026). Chaque zone communale est résumée séparément ; une commune est la somme de ses zones, un canton la somme de ses communes et la Suisse la somme des cantons. Les parcelles hors zone communale ne sont pas comptées.
L'âge utilise l'année de construction du bâtiment le plus récent d'une parcelle. Les distributions écartent les valeurs les plus extrêmes ; les parcelles avec une valeur peuvent donc être moins nombreuses que toutes les parcelles. Les pourcentages sont des parts des nombres indiqués ; les médianes sont lues dans les classes, à une classe près.
Les pages décrivent ce qui a été construit et mesuré. Elles ne sont ni une prévision, ni une évaluation, ni une indication de ce qui peut être construit.