Canton de Zurich : âge des bâtiments et utilisation
389'494 parcelles en zones communales dans toutes les communes · Données parcellaires de septembre 2026
- Parcelles en zones
- 389'494
- Communes
- 160
- Utilisation médiane (ratioV)
- 40%
- Bâtiment le plus récent de 2006 ou après
- 9%
- Hauteur médiane des bâtiments
- 10.6 m
- Étages médians
- 1.1
Aperçu
Canton de Zurich : les données parcellaires recensent 389'494 parcelles dans 160 communes.
L'utilisation médiane du volume (ratioV, tel que construit aujourd'hui) est de 40%, la moyenne de 63%. À titre de comparaison : Suisse, médiane 10%.
Pour 9% des parcelles, le bâtiment le plus récent date de 2006 ou après. Leur utilisation moyenne est de 112%, contre 72% pour l'ensemble des parcelles.
La hauteur médiane des bâtiments est de 10.6 m, le nombre médian d'étages de 1.1.
Âge des bâtiments
Chaque parcelle est comptée selon l'année de construction de son bâtiment le plus récent. La classe la plus ancienne comprend aussi les parcelles sans année de construction, comme les terrains non bâtis.
| Bâtiment le plus récent | Parcelles | Part |
|---|---|---|
| 2021 ou après | 5'798 | 1% |
| 2016-2020 | 7'767 | 2% |
| 2011-2015 | 8'924 | 2% |
| 2006-2010 | 11'053 | 3% |
| 1986-2005 | 50'432 | 13% |
| 1966-1985 | 47'729 | 12% |
| 1965 ou avant, ou sans année | 257'791 | 66% |
Utilisation selon la période de construction
| Bâtiment le plus récent | Parcelles | Utilisation moyenne |
|---|---|---|
| Construit en 2021 ou après | 5'798 | 121% |
| Construit en 2016 ou après | 13'565 | 119% |
| Construit en 2011 ou après | 22'489 | 115% |
| Construit en 2006 ou après | 33'542 | 112% |
| Construit en 1986 ou après | 83'974 | 116% |
| Construit en 1966 ou après | 131'703 | 115% |
| Toutes les parcelles | 389'494 | 72% |
Utilisation (ratioV)
Le ratioV est l'utilisation du volume d'une parcelle en pourcent, telle que construite aujourd'hui ; des valeurs supérieures à 100% existent sur les parcelles très bâties. La classe la plus basse regroupe surtout des terrains avec peu ou pas de volume bâti.
| Utilisation (ratioV) | Parcelles | Part |
|---|---|---|
| Moins de 10% | 176'874 | 46% |
| 10-50% | 27'622 | 7% |
| 50-100% | 94'513 | 25% |
| 100-150% | 55'853 | 14% |
| 150-200% | 16'672 | 4% |
| 200% ou plus | 14'024 | 4% |
Médiane: 40% · Moyenne: 63% · Sur la base de 385'558 parcelles avec une valeur.
Hauteur des bâtiments
Hauteur des bâtiments en mètres, pour les parcelles avec une hauteur.
| Hauteur des bâtiments | Parcelles | Part |
|---|---|---|
| Moins de 6 m | 10'762 | 5% |
| 6-10 m | 78'422 | 38% |
| 10-16 m | 100'224 | 48% |
| 16-30 m | 18'023 | 9% |
| 30 m ou plus | 304 | 0.1% |
Médiane: 10.6 m · Moyenne: 11 m · Sur la base de 207'735 parcelles avec une valeur.
Étages
Nombre d'étages, pour les parcelles avec un nombre d'étages.
| Étages | Parcelles | Part |
|---|---|---|
| 1 | 184'386 | 54% |
| 2 | 54'438 | 16% |
| 3 | 57'414 | 17% |
| 4 | 20'823 | 6% |
| 5-6 | 15'250 | 5% |
| 7 ou plus | 6'353 | 2% |
Médiane: 1.1 · Moyenne: 1.5 · Sur la base de 338'664 parcelles avec une valeur.
Communes
| Lieu | Parcelles | Utilisation médiane | Étages médians |
|---|---|---|---|
| Zürich | 39'697 | 74% | 4.5 |
| Winterthur | 21'729 | 73% | 2.6 |
| Uster | 8'124 | 45% | 1.3 |
| Wädenswil | 7'541 | 20% | 1 |
| Horgen | 6'320 | 23% | 1 |
| Illnau-Effretikon | 5'623 | 10% | 0.9 |
| Wetzikon (ZH) | 5'458 | 50% | 1.4 |
| Dübendorf | 5'124 | 52% | 2.1 |
| Hinwil | 4'928 | 11% | 0.9 |
| Bauma | 4'836 | 8% | 0.7 |
| Pfäffikon | 4'708 | 9% | 0.8 |
| Wald (ZH) | 4'542 | 10% | 0.8 |
| Bäretswil | 4'457 | 7% | 0.6 |
| Stäfa | 4'304 | 56% | 2.2 |
| Gossau (ZH) | 4'274 | 20% | 0.9 |
| Küsnacht (ZH) | 4'244 | 62% | 2.2 |
| Meilen | 4'241 | 33% | 1 |
| Maur | 4'170 | 31% | 1 |
| Volketswil | 3'784 | 55% | 1.7 |
| Hombrechtikon | 3'750 | 10% | 0.9 |
| Wiesendangen | 3'742 | 10% | 0.8 |
| Egg | 3'599 | 11% | 0.9 |
| Bülach | 3'469 | 49% | 2.2 |
| Dietikon | 3'390 | 59% | 2.5 |
| Regensdorf | 3'365 | 45% | 1.2 |
| Rüti (ZH) | 3'328 | 68% | 2.3 |
| Richterswil | 3'318 | 62% | 2.4 |
| Elgg | 3'316 | 8% | 0.7 |
| Dürnten | 3'299 | 40% | 1.1 |
| Kloten | 3'264 | 22% | 1 |
| Zell (ZH) | 3'207 | 8% | 0.7 |
| Stammheim | 3'178 | 8% | 0.7 |
| Wallisellen | 3'117 | 58% | 2 |
| Wangen-Brüttisellen | 3'106 | 8% | 0.8 |
| Zollikon | 3'068 | 66% | 2.9 |
| Bubikon | 3'055 | 44% | 1 |
| Bassersdorf | 2'974 | 40% | 1 |
| Thalwil | 2'974 | 63% | 3 |
| Affoltern am Albis | 2'966 | 49% | 2.2 |
| Glattfelden | 2'951 | 8% | 0.7 |
| Turbenthal | 2'931 | 8% | 0.8 |
| Neftenbach | 2'872 | 10% | 0.9 |
| Adliswil | 2'829 | 61% | 2.3 |
| Männedorf | 2'777 | 60% | 2.3 |
| Russikon | 2'672 | 10% | 0.9 |
| Niederhasli | 2'662 | 54% | 2.1 |
| Embrach | 2'612 | 48% | 1.9 |
| Fischenthal | 2'581 | 8% | 0.7 |
| Seuzach | 2'546 | 68% | 2.1 |
| Hittnau | 2'486 | 8% | 0.8 |
| Herrliberg | 2'444 | 44% | 1.6 |
| Mettmenstetten | 2'338 | 12% | 1 |
| Birmensdorf (ZH) | 2'334 | 10% | 0.9 |
| Langnau am Albis | 2'233 | 50% | 2.1 |
| Lindau | 2'213 | 25% | 0.9 |
| Fällanden | 2'191 | 53% | 1.7 |
| Obfelden | 2'168 | 48% | 2 |
| Nürensdorf | 2'151 | 41% | 1 |
| Elsau | 2'086 | 10% | 0.9 |
| Schlieren | 2'056 | 51% | 2.2 |
| Hausen am Albis | 2'041 | 37% | 1 |
| Weisslingen | 2'041 | 10% | 0.9 |
| Rümlang | 2'036 | 10% | 0.9 |
| Rafz | 2'020 | 39% | 1 |
| Eglisau | 2'004 | 43% | 1.5 |
| Opfikon | 1'947 | 65% | 2.5 |
| Grüningen | 1'872 | 9% | 0.8 |
| Dietlikon | 1'871 | 30% | 1.1 |
| Zumikon | 1'844 | 41% | 1 |
| Weiningen (ZH) | 1'820 | 8% | 0.8 |
| Fehraltorf | 1'817 | 13% | 0.9 |
| Marthalen | 1'812 | 8% | 0.7 |
| Uetikon am See | 1'795 | 55% | 2.2 |
| Erlenbach (ZH) | 1'776 | 63% | 2.3 |
| Kleinandelfingen | 1'773 | 8% | 0.8 |
| Stallikon | 1'763 | 10% | 0.9 |
| Urdorf | 1'715 | 52% | 1.7 |
| Oetwil am See | 1'700 | 31% | 0.9 |
| Kilchberg (ZH) | 1'682 | 68% | 3.1 |
| Stadel | 1'658 | 8% | 0.7 |
| Mönchaltorf | 1'652 | 30% | 1 |
| Wil (ZH) | 1'629 | 7% | 0.7 |
| Ossingen | 1'618 | 7% | 0.7 |
| Bonstetten | 1'595 | 54% | 2 |
| Hagenbuch | 1'573 | 6% | 0.6 |
| Winkel | 1'556 | 12% | 1 |
| Oberglatt | 1'555 | 39% | 1 |
| Wettswil am Albis | 1'553 | 62% | 2.4 |
| Rickenbach (ZH) | 1'540 | 43% | 1 |
| Trüllikon | 1'540 | 7% | 0.6 |
| Wila | 1'522 | 9% | 0.8 |
| Hettlingen | 1'519 | 49% | 1.4 |
| Steinmaur | 1'512 | 9% | 0.8 |
| Hedingen | 1'482 | 56% | 2 |
| Rüschlikon | 1'457 | 58% | 2.5 |
| Buchs (ZH) | 1'441 | 51% | 1.2 |
| Pfungen | 1'420 | 54% | 1 |
| Dielsdorf | 1'403 | 45% | 2 |
| Oberrieden | 1'388 | 54% | 2.2 |
| Uitikon | 1'384 | 56% | 2.2 |
| Aeugst am Albis | 1'322 | 9% | 0.8 |
| Neerach | 1'321 | 41% | 1.9 |
| Rorbas | 1'306 | 10% | 0.9 |
| Freienstein-Teufen | 1'285 | 9% | 0.9 |
| Otelfingen | 1'282 | 9% | 0.8 |
| Dinhard | 1'261 | 8% | 0.7 |
| Ottenbach | 1'260 | 43% | 2.1 |
| Wildberg | 1'235 | 7% | 0.6 |
| Weiach | 1'218 | 7% | 0.7 |
| Niederglatt | 1'213 | 69% | 2.3 |
| Buch am Irchel | 1'195 | 7% | 0.7 |
| Flaach | 1'190 | 8% | 0.7 |
| Niederweningen | 1'176 | 56% | 2.3 |
| Geroldswil | 1'172 | 65% | 2.4 |
| Feuerthalen | 1'166 | 69% | 2.3 |
| Laufen-Uhwiesen | 1'158 | 10% | 0.9 |
| Schlatt (ZH) | 1'129 | 7% | 0.6 |
| Andelfingen | 1'118 | 8% | 0.5 |
| Dällikon | 1'065 | 33% | 1 |
| Dachsen | 1'064 | 58% | 1.4 |
| Rifferswil | 1'063 | 8% | 0.7 |
| Henggart | 1'047 | 58% | 1.3 |
| Knonau | 1'027 | 10% | 0.9 |
| Bachenbülach | 1'025 | 60% | 2.2 |
| Oberembrach | 1'019 | 7% | 0.7 |
| Dägerlen | 1'013 | 8% | 0.7 |
| Wasterkingen | 1'011 | 6% | 0.6 |
| Lufingen | 1'008 | 37% | 1 |
| Brütten | 990 | 36% | 0.9 |
| Kappel am Albis | 955 | 8% | 0.7 |
| Schwerzenbach | 936 | 56% | 2 |
| Hüntwangen | 927 | 9% | 0.8 |
| Unterengstringen | 920 | 50% | 2.1 |
| Höri | 889 | 44% | 1.5 |
| Benken (ZH) | 885 | 8% | 0.7 |
| Thalheim an der Thur | 866 | 8% | 0.7 |
| Bachs | 862 | 7% | 0.6 |
| Rheinau | 858 | 9% | 0.8 |
| Oetwil an der Limmat | 850 | 9% | 0.9 |
| Dorf | 845 | 7% | 0.7 |
| Oberengstringen | 813 | 72% | 2.8 |
| Hochfelden | 811 | 59% | 1.7 |
| Berg am Irchel | 808 | 7% | 0.7 |
| Seegräben | 757 | 9% | 0.8 |
| Aesch (ZH) | 754 | 9% | 0.9 |
| Altikon | 750 | 8% | 0.7 |
| Flurlingen | 748 | 53% | 1.4 |
| Boppelsen | 744 | 28% | 1 |
| Ellikon an der Thur | 738 | 8% | 0.8 |
| Greifensee | 724 | 55% | 2.2 |
| Oberweningen | 679 | 64% | 2.1 |
| Dättlikon | 659 | 9% | 0.8 |
| Dänikon | 658 | 50% | 1.1 |
| Schöfflisdorf | 625 | 61% | 1.7 |
| Maschwanden | 616 | 7% | 0.7 |
| Schleinikon | 551 | 9% | 0.8 |
| Truttikon | 550 | 7% | 0.7 |
| Hüttikon | 523 | 53% | 2 |
| Volken | 472 | 7% | 0.6 |
| Regensberg | 334 | 7% | 0.7 |
Pour aller plus loin
Méthode et données
Les chiffres proviennent des données parcellaires suisses (statistiques de zone du service RES, relevées en septembre 2026). Chaque zone communale est résumée séparément ; une commune est la somme de ses zones, un canton la somme de ses communes et la Suisse la somme des cantons. Les parcelles hors zone communale ne sont pas comptées.
L'âge utilise l'année de construction du bâtiment le plus récent d'une parcelle. Les distributions écartent les valeurs les plus extrêmes ; les parcelles avec une valeur peuvent donc être moins nombreuses que toutes les parcelles. Les pourcentages sont des parts des nombres indiqués ; les médianes sont lues dans les classes, à une classe près.
Les pages décrivent ce qui a été construit et mesuré. Elles ne sont ni une prévision, ni une évaluation, ni une indication de ce qui peut être construit.